این دادخواهی مانع اجرای حکم تخلیه میشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام در اجاره نامه من ثبت شده که یک ماه دیرکرد اجاره باعث فسخ قرارداد میشه ولی من بعد ۳ ماه پرداخت نکردن اجاره توسط مستاجر اقدام به فسخ قرارداد و حکم تخلیه کردم که رای دادگاه غیابی صادر شد مبنی بر حکم تخلیه و فسخ قرارداد حالا بعد از ۷ ماه مستاجر مقداری اجاره رو ریخت در حالی که حکم تخلیه الان صادر شده و مهلت ۱۰ روزه اش سه روزه دیگه تموم و حالا ایشون دادخواهی ثبت کرده حالا این دادخواهی مانع اجرای حکم تخلیه میشه؟ یا خیر ممنون میشم پاسخ بدین

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند ثبت واخواهی مانع اجرای حکم تخلیه نیست، اما یکی از وکلا اشاره کرده که واخواهی در مهلت قانونی می‌تواند تا زمان صدور رای قطعی اثر تعلیقی داشته باشد و مانع اجرا شود.

این قاعده کلی است و توقف یا ادامه اجرای حکم به وضعیت قطعی بودن رای و ثبت واخواهی در مهلت قانونی بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا واخواهی در مهلت قانونی مانع اجرا می‌شود؟

قطعی بودن یا نبودن دادنامه و اینکه آیا اعتراض مستاجر در مهلت مقرر با اثر تعلیقی ثبت شده است یا خیر، وضعیت اجرای تخلیه را مشخص می‌کند.

آنلاین

الهام دامغانی ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰۷) · ۲٬۸۴۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تاثیر واخواهی بر اجرای حکم تخلیه

اکثر وکلا تاکید دارند که واخواهی یا اعتراض مستاجر مانع از اجرای حکم صادرشده نمی‌شود و اجرای حکم تخلیه ادامه پیدا می‌کند. با این حال، دیدگاه دیگری میان وکلا وجود دارد که معتقد است اگر رای غیابی باشد و واخواهی در مهلت قانونی ثبت شده باشد، اثر تعلیقی داشته و تا زمان صدور رای قطعی مانع اجرای حکم خواهد شد. بنابراین اجرای حکم به نحوه اقدام مستاجر و قطعیت دادنامه بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.