بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

این خانه مشمول مستثنیات دین می شود یا خیر؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر
من یک منزل قولنامه دارم که سند رسمی ندارد الان خانمم اقدام به وصول مهریه نموده اگر
من داشتن خانه را منکر شوم وبگم کلآ منزلی ندارم وخانمم اثبات کندکه من منزل مسکونی دارم آیا بعد از اثبات این خانه مشمول مستثنیات دین می شود یا خیر چون منکر شدم از
شمول مستثنیات خارج می شود،سوال بعدی اینکه مستثنیات دین چه زمانی است یعنی اگر
من مرداقدام به طلاق خانمم کنم باز هم این خانه مشمول مستثنیات دین می شود یا
خیر،ممنون ازپاسختون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر این ملک تنها خانه شما برای سکونت باشد و از نظر ارزش و متراژ در شأن عرفی شما تشخیص داده شود، مستثنیات دین محسوب می‌شود و انکار اولیه مانع از شمول آن نیست. همچنین اگر اقدام به طلاق از طرف زوج باشد، بحث شرط تنصیف دارایی مطرح خواهد شد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط مستثنیات دین در خانه قولنامه‌ای

اگر خانه مذکور تنها ملک شما باشد و خودتان در آن ساکن باشید، مشروط بر اینکه ارزش و متراژ آن بالاتر از شأن عرفی شما نباشد، مستثنیات دین محسوب می‌شود و توقیف نخواهد شد. انکار کردن اولیه مالکیت باعث از بین رفتن حق مستثنیات دین پس از اثبات نمی‌شود، هرچند به دلیل نداشتن سند رسمی از طریق استعلام‌های ثبتی قابل شناسایی نیست. تشخیص نهایی تناسب خانه با شأن شما با قاضی پرونده خواهد بود. در صورت تصمیم به طلاق از طرف زوج نیز ممکن است موضوع شرط تنصیف دارایی برای این ملک پیش بیاید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۷ مشاوره موفق

سلام با توجه به اینکه منزل مذکور سند رسمی ندارد قابل استعلام نیست در صورتی هم خانم شما ملک مزبور جهت توقیف معرفی کند در صورتی مستثنیات دین محسوب می شود که تنها مسکن شما باشد منزل دیگری نداشته باشید خودتان ساکن منزل باشید و قیمت ملک خیلی زیاد نباشد مستثنیات دین محسوب می‌شود و قابل توقیف نیست قیمت ملک هم در اینکه جز مستثنیات دین باشد یا خیر تاثیر گذار هست

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

اساسا در مورد این که شما چه اموالی دارید، در جلسات رسیدگی به دادخواست مهریه گفتگویی صورت نمی گیرد تا شما تایید یا انکار نمایید بلکه پس از صدور رای و قطعیت آن، به شما اجرائیه ای ابلاغ می گردد که بموجب آن، باید اموال خود را معرفی می نمایید. بسیاری از افراد در این مرحله، از معرفی اموال خویش بطور کامل خودداری می نمایند؛ خصوصا زمانی که مانند ملک شما فاقد سند رسمی بوده و زوجه هم از وجود آن مطلع نباشد. چرا که از طریق استعلام ثبتی نیز نمی توان به وجود چنین ملکی پی برد. به هر تقدیر در نظر داشته باشید برای این که ملک شما از مستثنیات دین تلقی گردد، لازم است حتما خودتان در آن ساکن باشید.

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۴ مشاوره موفق

باسلام واحترام اگر منزل درحد شان عرفی شما باشد مستثنیات دین محسوب میگردد وبهتراست منکر نشوید درصورتیکه زوج برای طلاق اقدام نمایید شرط تنصیف شامل زوجه میگردد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۱۱ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که تنها منزل مسکونی شما باشد و در حد شان و عرف بله جزو مستثنیات محسوب می شود

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
نگین عسگری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام مستثنیات دین بستگی به متراژ و موقعیت ملک دارد که ایا متناسب با شان شماست یا خیر این تشخیص با قاضی رسیدگی کننده خواهد بود

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۴ مشاوره موفق

اکر تنها منزل مسکونی شما جهت سکونت بوده باشد مستثنیات دین محسوب خواهد شد

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،اگر که تنها منزل مسکونی شما باشد و در حد شان و عرف بله جزو مستثنیات محسوب می گردد.

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

مستثنیات دین یک منزل متناسب با شان محکوم علیه است. طلاق از طرف مرد هم باشه باز مستثنیات رعایت میشه

ثارالله قادرنیا
ثارالله قادرنیا
۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام اگر یه خانه داشته باشیدجزء مستثنات دین محسوب میشه فرقی هم نمیکنه انکارکنید یانه

محمد یاسر رحمانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

درود. اولا ملکی که فاقد سند رسمی باشد و قبض آب و برق یا دیگر خدمات خانه به اسم شما نباشد از طریق استعلام قابل تشخیص و تو قیف نیست ثانیا در صورت معرفی آن به عنوان منزل شما، اگر در آن ساکن بوده و تنها مسکن شما باشد جزء مستثنیات بوده و قابل توقیف نیست.

بابک خلقی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

با درود. اگر منزل در شان شما باشد و تنها همین خانه را داشته و در آن ساکن باشید، جزو مستثنیات دین محسوب میشود، علی الخصوص اینکه این خانه بصورت قراردادی بوده و قابل استعلام نیز نمیباشد. با آرزوی توفیق

سعید سواعدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

اگرتنها منزل شمابرای سکونت باشد و با وضعیت اجتماعی شما متناسب باشدجزمستتنیات دین هست.امااگربیش ازوضعیت اجتماعی شماباشدفروخته میشود ومازاد بر وضعیت شمابه زن شماداده میشود.

مجتبی مهدیه
مجتبی مهدیه
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
خانه ایی که سند رسمی نداشته باشد، امکان توقیفش نیست پس نگران تایید و انکار نباشید. ولی امکان ممنوع الخروج شدن شما هست.

۲۸ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید