این حکم رفع تصرف به عنوان حکم مالکیت پدر بنده تلقی میشود یا خیر؟
مادربزرگ بنده قطعه زمینی مسکونی داشته است که دارای سند ثبتی نبوده و قبل از فوت به صورت قولنامه ای به پدر بنده منتقل کرده است.سه سال پیش فردی با یک قولنامه جعلی مدعی شده که این زمین را ۲۰ سال پیش خریداری کرده و پروانه ساخت از شهرداری گرفته و مالک ملک است.پدر بنده به دادگاه برای رفع تصرف شکایت کرده و دادگاه با استفاده از شهود و مدارکی که موجود بوده به نفع پدر بنده و به رفع تصرف حکم داده و این حکم در دادگاه تجدید نظر هم تایید شده است و اکنون زمین در اختیار پدر بنده است.و همچنین با توجه به اینکه فرد متصرف علیرغم اینکه حکم دادگاه به ضرر وی است و دادگاه به صورت قطعی حکم به تصرف غیر قانونی وی داده است هنوز هم به دنبال ثبت ملک به نام خود است آیا پدر بنده با حکم رفع تصرف میتواند دعوی خلع ید مطرح کند و حکم خلع ید را بگیرد؟
حکم رفع تصرف دلیل بر مالکیت رسمی ملک نیست و با خارج شدن ملک از تصرف، طرح دعوای خلع ید نیز موضوعیتی ندارد. برای جلوگیری از اقدامات طرف مقابل باید دادخواست اثبات مالکیت ثبت کنید و موضوع را به اداره ثبت اطلاع دهید.
این مسیر کلی بر مبنای در دست داشتن ملک پس از اجرای حکم است، اما روند پرونده به اقدامات بعدی طرف مقابل در اداره ثبت بستگی دارد.
