بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

این برگه دست نوشته با مهر امضا و حتی اثر انگشت بنگاه ارزش قانونی دارد؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۴۹۵

من قبل گرانی یک قطعه زمین خرید کرده بودم چون نوسان قیمت هروز بود بنگاه پیشنهاد داد همه پول طرف را بدهم تا فردا پشیمان نشود بعد ما به بنگاه اعتماد کردیم بنگاه بما رسید پول داد قرار شد فردای ان روز بیایم قول نامه نوشته شود ولی هی بنگاه امروز فردا کرد گفت اصلا یک هفته مهلت بده طرف شهرستانه امد یجا سند قطعی میزنه نیاز به قول نامه نیست یک هفته تبدیل شد به چهار هفته ملک دو برابر شد بعد ما با دعوا اینا مجبور شدیم از بنگاه یک برگ تعهد نامه بگیرین که نوشته بود تعهد میکنم اگر طرف زمین را بنامتان نزد من در غیر این صورت در قبال زمین ذکر شده مبلغ روز زمین بدونه هیچ مشکل و با همان متراژ در همان شهرک پرداخت میکنم
۱_می خواستم بپرسم این برگه دست نوشته با مهر امضا و حتی اثر انگشت بنگاه ارزش قانونی دارد
۲_آیا میشه قبل حکم دادگاه برای تعیین قیمت زمین از کارشناس استفاده کرد و بعد از شکایت برگه تعیین قیمت کارشناس را استفاده کرد چون میترسم بعد حکم دادگاه طرف کارشناسی که تعیین کنندست قیمته بخره

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مخاطب محترم همانطورکه دیگر کارشناس بنیاد وکلا مشروحا و مستدل بیان نموده اند توافق فی مابین شما و بنگاه دار به معنی بیع نیست و ضمانت اجرایی خاصی ندارد و فقط می توانید در اتحادیه صنف مشاور املاک شکایت کنید و یا اینکه دادخواست استرداد وجه مطرح بفرمایید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۴۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

دوست عزیز باسلام
در این خصوص مشخص نفرموده اید با مالک زمین عقد قراردادی داشته اید یا نه؟ اگر با مالک عقد قرارداد داشته باشید، ایشان متعهد به انتقال زمین است و طی همان توافقات ضمن قرارداد. اگر قرارداد ندارید که نه شخص ثالث می تواند ضمانت نقل و انتقال را بدهد و نه شما می توانید مالک را به انتقال اجبار نمایید. ضمانت ایشان هم بلافصل باطل است زیرا مبتنی بر قانون مدنی در باب ضمان، ضمانت معلق باطل است.
اگر بنگاه از شما دریافت وجه داشته است باید نسبت به اقامه دعوی کیفری با موضوع کلاهبردای و استرداد وجه علیه بنگاه دار اقدام نمایید.
امیدوارم پاسخ من راهگشا باشد
ایام به کام

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۳,۴۸۴ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۲ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا