این امر مستاجر آیا شامل تصرف عدوانی کیفری و یا حقوقی میباشد؟
سلام بنده اجاره نامه ای با شخصی در موزد یک اپارتمان داشتم قبل اینکه موعد سررسید برسد ۸۰ میلیون از ۲۰۰ میلیون قرض الحسنه را به ایشان مسترد کردم و طی ظهر نویسی اجاره نامه متعهد شد راس تاریخ ملک را تخلیه نموده و هرگونه اعتراضی هم از خود سلب نمود وحتی صراحتا مکتوب شد که اجاره نامه تفاسخ شده و ایشان هم باحضور ۲ شاهد امضا کرد.اکنون حدود یکماه که از تاریخ تخلیه میگذرد به بهانه های مختلف از تخلیه خودداری کرده و از تعهدی که در ظهر نویسی کرده سرباز میزند …و هیچ خبری ازش نیست و منهم ازدواج کردم و منزل رو نیاز دارم
اکنون که بامراجعه به ملک اجازه استفاده باوجود فسخ و دریافت بخشی از قرض الحسنه اجازه ورورد بمن نمیدهد و خودش رو بمن نشون نمیده
مزاحمت ملکی یا ممانعت از حق چطور؟
ممنون از راهنمایی شما
عدم تخلیه مستاجر پس از پایان مدت یا فسخ، تصرف عدوانی محسوب نمیشود و راهکار قانونی آن صرفاً گرفتن دستور تخلیه از طریق شورای حل اختلاف است.
هرچند مسیر قانونی تخلیه ید است، اما مدارک ارائهشده و شرایط قرارداد میتواند بر روند صدور دستور تاثیر بگذارد.
