این اظهارات بانک درست است که امروز حاضر نشد نامه فک رهن یا تسویه نامه به من بدهد؟
باسلام
من منزلی بصورت وکالتی از اقای ----------گرفتم که این اقا از صاحب اصلی سند یعنی آقای ------ خانه رو خریده ست.
امروز من وام جانبازی که به اسم آقای --------صاحب اصلی سند هست، رو کامل تسویه کرده ام. منتها بانک فعلا به من نامه فک رهن نداده و گفته که اول باید جواب فک رهن از اداره سرپرستی به بانک که یه هفته طول میکشه، بیاد بعد نماینده بانک در یک تاریخ مشخص به دفتر خانه رفته و کار فک رهن را انجام خواهد داد.البته بانک گفته که اگه جواب تسویه نامه بیاد خودمون بهت زنگ میزنیم.
و دوم اینکه در این صورت صاحب اصلی سند که آقای ---------------هست ایا میتواند خودش سند رو به اسم خودش بزند و از این مساله تسویه نامه سو استفاده کند با توجه به اینکه خودم وکالت تام الاختیار دارم و طبق وکالت وکیل میباشم.
روال اداری بانک برای فک رهن صحیح است و نماینده بانک برای اقدام به دفترخانه مراجعه خواهد کرد. داشتن وکالتنامه مانع از اقدامات مالک اصلی نیست و اگر قرارداد یا مبایعهنامهای ندارید، مالک میتواند شخصاً برای ملک تصمیم بگیرد.
این وضعیت بر اساس روال عادی بانکهاست اما داشتن یا نداشتن قرارداد مکتوب بیع، وضعیت حقوقی شما را تغییر میدهد.
