ایشون میخواد پروانه ساخت بگیره شهرداری میگه باید صاحبش مراجعه کنه خریدار سوم میخواد از من شکایت کنه در صورت شکایت بنده باید چه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده ده سال پیش زمین مسکونی خریداری کردم.زمین یک قطعه از ۵۰۰۰ متر زمین هستش که باید تفکیک بشه صاحب زمین فوت کرده و املاک در اختیار خانمش هست.حالا من زمین رو فروختم به شخس سومی و ایشون میخواد پروانه ساخت بگیره کا شهرداری میگه باید صاحبش مراجعه کنه ولی این خانم همکاری نمیکنه.حالا خریدار سوم میخواد از من شکایت کنه در صورت شکایت بنده باید چه کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خریدار نهایی برای حل مشکل باید علیه شما و تمام ورثه مالک اصلی، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کند.

این یک روند کلی برای انتقال سند است، اما بسته به تعهداتی که در قرارداد خود به خریدار داده‌اید شرایط می‌تواند تغییر کند.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا خریدار می‌تواند از شما خسارت بگیرد؟

نوع تعهداتی که در مبایعه‌نامه به خریدار داده‌اید و وضعیت انحصار وراثت مالک اولیه، مسئولیت شما را مشخص می‌کند.

آنلاین

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۲۸۲۰) · ۳٬۳۹۳ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند علیه شما و ورثه

در صورتی که خریدار سوم قصد اقدام قانونی داشته باشد، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را هم‌زمان به طرفیت شما و تمام ورثه مالک اولیه مطرح نماید. از آنجا که مالک اصلی فوت کرده، همسر ایشان به تنهایی مالک کل زمین نیست و حضور سایر وراث نیز در دعوا ضروری است. شما نیز به عنوان یکی از ایادی قبلی در این پرونده خوانده قرار می‌گیرید تا سلسله نقل‌وانتقالات نزد دادگاه مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.