موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
حدود ۱۰ سال هست که در آپارتمانی که متعلق به یکی از بستگان است مستاجریم هیچ اجاره خط و نوشته فی ما بینی هم وجود نداره . اکنون بدلیل بالا رفتن سن موجر داماد ایشان زمام امور را بدست گرفتن و اصرار بر تخلیه فوری دارند ( زمان اتمام سال دیماه میباشد و ایشان تا آخر اسفند مهلت دادند ! یعنی ۲ ماه ) .
خدا را گواه میگیرم قصد اذیت ندارم ولی از ایشان خواستم با توجه به شیوع بیماری کرونا و سن بالای مادرم و همچنین ابتلای ایشان به آسم خطر و ریسک آوردن کارگر و جمع آوری و انتقال وسایل خیلی بالاست از ایشان تا عادی شدن نسبی وضعیت بحرانی درخواست وقت کردم قول دادم بمحض اینکه شرایط کمی عادی شد بلافاصله خانه را تحویل دهم ولی ایشان کماکان قصد تخلیه و بازسازی خانه را داند .
میخواستم بفرمایید که اگر ایشان شکایت کنند آیا دادگاه از ما حمایت خواهد کرد؟ ممنون از وقتتون
با سلام
پیشنهاد اینجانب مصالحه از هر طریق است ( بستگان ، آشنایان و...) ، اما رویه این هست که با توجه به نیاز مالک حکم تخلیه صادر میشود که بستگی به قاضی و شرایط همه گیری بیماری کرونا احتمال تعیین مهلت نیز وجود دارد
با سلام
با توجه به عدم وجود قرارداد کتبی فی مابین شما و صاحب خانه ، موجر از امتیازات قانونی جهت اخذ دستور تخلیه محروم است و صرفا از طریق تشریفات دادرسی مدنی امکان اخذ حکم بر تخلیه علیه شما متصور می باشد .
با توجه به حسب اظهارات خودتان قراردادی فی مابین بین شما نیست و از طرفی در شرایطی هستیت که نمی توانید تخلیه کنید (رسیدگی به اختلافات ناشی موجر مستاجر)باید از طریق دادگاه اقدام کنید درخواست کنید که مهلت معین جهت تخلیه به شما داده بشود
بله با توجه به شرایط کرونایی حمایت میشوید ضمن اینکه امکان تخلیه فوری را ندارند چون شرایط قانونی وجد ندارد برای مثال اجاره نامه ندارید و باید طرح دعوی حکم تخلیه کنند که زمان بر است
درود
اصل بر این است که در شرایط فعلی طبق مصوبه کرونا تخلیه صادر نمی شود لیکن استثناتی نیز دارد اگر ایشان دلیل موجه نداشته باشند نمی توانند حکم یا دستور تخلیه بگیرند.
