ایشان می تواند این سهم خود را به غیر بفروشد یا خیر؟
با سلام
در ملکی زندگی می کنم دارای سه طبقه با قدمت ۲۰ ساله که تفکیک نشده است و دارای یک سند میباشد که پدرم آنرا به صورت ۴ یک دانگ به نام های پسرانش نیم دانگ بنام دخترش و یک و نیم دانگ دیگر را به نام مادرم ( همسرش ) نموده است خواهرم فوت کرده است و به رحمت خدا رفته است فرزندان و همسر خواهرم بدنبال انحصار وراثت نمی روند، از طرفی همسرم نیز بابت مهریه مراجعه کرده است و ۵۲ صدم یک دانگ سهم مرا بنام خود نموده است و سند گرفته است
و آیا دادگاه می تواند دستور به فروش دهد با توجه به مالکی که فوت شده است و انحصار وراثت وراث نکرده اند
با تشکر
شریک ملک مشاع میتواند با مراجعه به دادگاه دستور فروش کل ملک را بگیرد، مگر اینکه سایر شرکا سهم او را به صورت توافقی خریداری کنند. همچنین هر فرد ذی‌نفعی میتواند حتی بدون همکاری وراث متوفی، خودش برای دریافت گواهی انحصار وراثت اقدام کند.
این مسیر کلی فروش مال مشاع است، اما اقدام نهایی به وضعیت درخواست انحصار وراثت توسط ذی‌نفعان و توافق بر سر خرید سهم بستگی دارد.
