با سلام
در ملکی زندگی می کنم دارای سه طبقه با قدمت ۲۰ ساله که تفکیک نشده است و دارای یک سند میباشد که پدرم آنرا به صورت ۴ یک دانگ به نام های پسرانش نیم دانگ بنام دخترش و یک و نیم دانگ دیگر را به نام مادرم ( همسرش ) نموده است خواهرم فوت کرده است و به رحمت خدا رفته است فرزندان و همسر خواهرم بدنبال انحصار وراثت نمی روند، از طرفی همسرم نیز بابت مهریه مراجعه کرده است و ۵۲ صدم یک دانگ سهم مرا بنام خود نموده است و سند گرفته است
و آیا دادگاه می تواند دستور به فروش دهد با توجه به مالکی که فوت شده است و انحصار وراثت وراث نکرده اند
با تشکر
باسلام
احدی از وراث نیز میتواند با اخذ گواهی انحصار وراثت و اقدام علیه تمامی وراث جهت تقسیم سهم الارث اقدام و دادگاه دستور فروش ملک را خواهد داد مگر اینکه ورثه ای کل ملک را بخرد و سهم سایرین را پرداخت نماید
بله میتواند دستور فروش دهد مگر اینکه احدی از شرکای مال مشاع سهم ایشان را خریداری کنند
در مورد انحصار وراثت هم هر شخص ذی نفعی اعم از خویشاوند یا بیگانه میتواند به شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی مراجعه کند و درخواست صدور گواهی انحصار وراثت نماید
دادگاه می تواند دستئر فروش صادر کنددر صورتی که یکی از وراث سهم ایشان را خریداری کند دستور فروش نخواهد بود. انحصار وراثت را به جز ورثه خواهر مرحوم سایر وراث هم می توانند.
فرد متقاضی میتواند با دریافت دستور فروش نسبت به فروش کل ملک اقدام نماید
پیشنهاد میشود برای جلوگیری از این امر نسبت به خریداری سهم ایشان بصورت توافقی اقدام نمایید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
