بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایشان به املاک امکان بازدید نمی‌دهند و بنده هم امکان فراهم کردن مبلغ رهن ایشان را ندارم، نظر قانون در این مورد چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

باسلام و عرض ادب
زمان پایان قرارداد مستاجر بنده تا ۳۱ مرداد میباشد، و بنده برای اینکه بتوانم پول پیش ایشان را تامین کنم، خانه را برای اجاره آگهی کرده ام.
ولی ایشان به املاک امکان بازدید نمی‌دهند و بنده هم امکان فراهم کردن مبلغ رهن ایشان را ندارم.

نظر قانون در این مورد چیست؟
و راهکار برای بنده چه میباشد؟

باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق قانون نمی‌توان مستاجر را ملزم به اجازهٔ بازدید از ملک کرد، هرچند عرفاً این همکاری صورت می‌گیرد. همچنین مستاجر تا زمان دریافت ودیعه می‌تواند ملک را تخلیه نکند.

این یک قاعده کلی است و موضع قانون بر اساس توافقات ثبت‌شده در قرارداد شما ممکن است فرق داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام مستاجر به اجازهٔ بازدید ملک

از نظر قانونی مستاجر می‌تواند مانع بازدید ملک شود و نمی‌توان او را وادار به این کار کرد، گرچه از لحاظ عرفی این اجازه داده می‌شود. از طرف دیگر، مستاجر نیز تا زمان دریافت کامل مبلغ رهن مجاز است از تخلیه ملک خودداری کند. در صورتی که امکان توافق وجود ندارد، می‌توانید دادخواست تخلیه مطرح کنید تا شاید از طریق شورای حل اختلاف موضوع به شیوهٔ مسالمت‌آمیز حل‌وفصل شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۱۱ مشاوره موفق

با سلام. قانونا مستاجر تا زمان دریافت مبلغ رهن می‌تواند از تخلیه ملک استنکاف نماید، ولی عرفا باید اجازه دهند. دادخواست تخلیه ملک نمایید، امکان دارد شورا مساله را به روش مسالمت آمیز حل نماید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۴ مشاوره موفق

مطابق قانون مستاجر میتواند از بازدید ممانعت به عمل آورده و نمیتوان وی را ملزم به این کار نمود .

۲۳۶ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید