بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایشان بعد از زورگویی و کتک کاری ، هنوز صلاحیت مدیریت ساختمان را دارد ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام ، چند روز پیش مدیر ساختمان همرا با همسرش و یکی از اهالی ساختمان و چند نفر از ارازل و اوباش ، به خاطر کینه های قبلی ، بنده و خانواده ام را در ملا عام و جلوی ساختمان مورد ضرب و شتم قرار دادند ، شکایت کرده ایم ، ایشان هم شکایت کرده ، حال منتظر ابلاغیه دادگاه هستیم ، در چنین وضعیتی ، مدیر ساختمان که چندی پیش زورگویی و آبروریزی کرده ،از روی لجبازی روی برد ساختمان نوشته که هر واحد مبلغ ۲ میلیون جهت رنگ ساختمان تحویل دهد . آیا ایشان بعد از زورگویی و کتک کاری ، هنوز صلاحیت مدیریت ساختمان را دارد ؟چگونه می توانم صلاحیت ایشان را رد کنم ؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درگیری فیزیکی یا پرونده کیفری ارتباطی به سلب صلاحیت مدیر ساختمان ندارد. عزل یا ابقای مدیر صرفاً با رأی اکثریت ساکنین و مالکان در مجمع عمومی ساختمان امکان‌پذیر است.

این یک قاعده کلی است و امکان برکناری او به همراهی و نظر اکثریت سایر مالکان ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط عزل مدیر ساختمان پس از درگیری

نزاع و دعوای کیفری به تنهایی موجب سلب صلاحیت یا برکناری خودبه‌خودی مدیر ساختمان نمی‌شود. تعیین یا عزل مدیر ساختمان صرفاً در صلاحیت مجمع عمومی مالکین و با رأی اکثریت اعضا انجام می‌گیرد. بنابراین برای رد صلاحیت ایشان باید از طریق جلب نظر سایر ساکنین و برگزاری مجمع اقدام کنید. همچنین مدیر نمی‌تواند بدون تصویب و رضایت اکثریت ساکنان، هزینه‌هایی مانند رنگ‌آمیزی را رأساً به واحدها تحمیل کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام
رای اکثریت اعضا تعیین کننده مدیریت ساختمان است و ضرب و شتم ارتباطی با این امر ندارد. البته حدود صلاحیت مدیریت ساختمان در راستای اجرای تصمیمات اکثریت هست و راسا نمی تونه اقدام به تصمیمی بدون اخذ رضایت اکثریت انجام بده.

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۵ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر مدیریت ساختمان با رای اکثریت ساکنین درمجمع عمومی انتخاب می گردد و دعوی کیفری شماباایشان ازموجبات عدم صلاحیت نمیباشد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۹ مشاوره موفق

موضوع صلاحیت مدیریت ساختمان بستگی به تائید اکثریت ساکنین در مجمع عمومی داشته و ارتباطی با درگیری مورد اشاره ندارد .

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام صلاحیت ایشان در مدیریت ساختمان ربطی به ضرب و جرح ندارد و مدیر با رای اکثریت اعضا تعین می شود.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۴ مشاوره موفق

با سلام صلاحیت مدیر بایستی در مجمع عمومی مورد بررسی قرار گیرد و ارتباطی به دعوای کیفری شما ندارد

امیر ضیغمی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

درود فراوان
در صورت درخواست برکناری ایشان توسط اکثریت مالکین امکان عزل مدیر ساختمان می باشد .

باقر رحیمی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

سلام . انتخاب مدیر ساختمان توسط ساکنین ساختمان انجام میشود و همان اعضا نیز میتونن ایشون را برکنار کنند

پانیذ قمشی بزرگ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
صلاحیت یا عدم صلاحیت مدیر ساختمان به دعوای کیفری شما ارتباطی ندارد و مدیر ساختمان با رای اکثریت انتخاب می شود.

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۰۴ مشاوره موفق

باسلام تعیین یا عزل مدیر ساختمان در صلاحیت مجمع عمومی مالکین است

سعید قیطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
این شخص توسط ساکنین مشخص می گردد

۳۰۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال