ایراد در سنجش مساحت زمین توسط نقشه‌بردار و مطالبه خسارت خریدار

محمد اسماعیلی

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود اشتباه از سمت نقشه بردار رخ داده است و این که شما باید تمامی خسارات خریدار را جبران نمایید البته خریدار حق فسخ نیز دارد.

ابراهیم نوری

۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۱ مشاوره موفق

باسلام.اولا پاسخ سوال شمارا همکاران عزیز دادند و خلاصه پاسخ این است که طبق قرار داد عمل میشود واگر کسری موجود هست ملزم به جبران خسارت .دوما.فرضا،سندرا به کارشناس ارایه نموده ایدوبراساس مساحت مندرج در سند،کارشناس، یو تی ام مشخص نموده،یعنی چه؟ یعنی اینکه وظیفه کارشناس تعیین مختصات جغرافیایی جهانی تحت عنوان یوتی ام ومارک چهارگوشه زمین و سنترمارک ،غیرازاین چه وظیفه ای دارد؟ مساحی با یوتی ام متفاوت است،طبیعی است که ممکن است مساحت مندرج در سند با وضعیت موجود در طبیعت، گاها تطابق نداشته باشد، آیا این تقصیر کارشناس است؟طبق توافقی با کارشناس میشود ،فرضا اگر از کارشناس بخواهید یوتی ام عرصه را برای شما تعیین کند،این بمنزله این نیست که کارشناس ملزم به مساحی و تعیین مساحت دقیق میباشد،اکر به کارشناس بفرمایید یو تی ام و بهمراه مساحت دقیق را به شما اعلام نماید،این امر هم به معنای این نیست که کارشناس اگر فرضا مساحت زمین کم بود،کسری زمین راهم برای شما پیدا نماید؟ از اینکه توضیحات بیشتری دادم عذر میخواهم.خواستم بگم ،وظیفه کارشناس در چهارچوب کاری که ازاو میخواهید میباشدنه بیشتر.امیدوارم توضیحات قانع کننده باشد.موفق باشید‌

مریم مرادی تأیید‌شده

۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۳ مشاوره موفق

سلام اشتباه از طرف نقشه بردار مانع جبران خسارت توسط شما به خریدار نمیباشد ملکف به جبران خسارت هستید