ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق در خصوص ملک به چه صورتی قابل شکایت است؟
با سلام
ملکی داریم که دارای سند رسمی است و شامل دو طبقه واحد مسکونی و دو باب مغازه میباشد ولی مغازه ها سند تجاری ندارند البته سابقه ساخت و فعالیت آنها بیش از سی سال است ، لازم به ذکر است که قسمت جنوب ملک ما که مغازه ها و درب ورودی ساختمان در آن واقع شده در سند رسمی به شارع عام متصل گردیده و ماورای آن خیابان میباشد
حال بعد از گذشت سالیان سال از این وضعیت (بیش از ۳۰ سال) اخیرا خانومی پیدا شده و نسبت به پیاده رو مقابل ملک ما ادعای مالکیت میکند (منظور حد فاصل بین ملک ما و خیابان که از قدیم تا به حال پیاده رو و راه ورود و خروج ما از ملک خودمان به خیابان بوده) و برای ادعای خود هیچ گونه سند رسمی ارائه نمیکند و صرفا به یک مبایعه نامه دستی بسنده میکند و طبق آن مدعی است که در سال ۱۳۶۸ آن قسمت را به مساحت ۳۶۶ مترمربع از همسر خود خریده است و با این ادعای پوچ اقدام به ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق نسبت به این جانبان به اشکال گوناگون مینماید به طوریکه هر روز با گذاشتن سنگ و جدول و ریختن مصالح ساختمان و سیمان کاری و پارک کردن خودرو شخصی خودش ، روی پل ورودی را میبندد و مانع تردد ما از خیابان به درون ملک خودمان میشود ، از طرفی هم چند کارگر افغانی را بصورت شبانه روز در محل مورد ادعای خود مستقر نموده که همانجا هم شبها میخوابند و باعث سلب آسایش و امنیت ما شدهاند ، تازه به این مزاحمت ها اکتفا نکرده و در اقدامی خودسرانه و مزدورانه با اعمال زور و تهدید و فحاشی و بدون حکم و دستور قضایی درب یکی از مغازه های ما را تیغه کشی میکنند و راه ورود به آن را با کشیدن دیوار کاملا میبندند ، در تمامی موارد و مزاحمت های صورت گرفته بنده و دیگر اعضاء خانواده ام از درگیری با آنها خودداری کرده و فقط با پلیس ۱۱۰ تماس می گرفتیم که هر بار با مراجعه خود گزارشی از بابت مزاحمت های صورت گرفته به ما ارائه میکردند (شش گزارش پلیس ۱۱۰ از باب ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق)
حال با وجود تمامی این اتفاقات و نداشتن راه حلی جز شکایت از آنها ، اقدام به طرح دعوا از آنها در دادسرا میکنیم که بازپرس شعبه پس از انجام اقدامات اولیه مثل شهادت شهود و تحقیقات محلی کلانتری محل و ... که در تمامی آنها اتهامات وارده به اثبات میرسد ، جهت روشن شدن وضعیت ثبتی و مالکیتی طرفین امر به کارشناس رسمی دادگستری میکند و کارشناس هم پس از انجام مراحل قانونی از قبیل تحقیقات محلی و استعلام ثبتی و... اقدام به دادن نظریه خود مینماید که اگر بخواهم بطور خلاصه بگویم اینچنین عنوان میکند که مالکیت ما در ملک خودمان اثبات شده است ولی در قسمتی که متشاکی ادعای مالکیت دارد (همان پیاده رو مقابل ملک ما) هیچ یک از طرفین دعوا در آن مالکیتی ندارند و حتی هیچ اسم و نامی از متشاکی در اداره ثبت اسناد در رابطه با پلاک ثبتی مورد ادعای وی وجود ندارد ، حال با وجود رد مالکیت متشاکی در محل مورد ادعایش توسط کارشناس مربوطه و اثبات جرم و اتهامات وارده به وی از طریق شهادت شهود و تحقیقات محلی کلانتری محل و گزارشهای مکرر مامورین پلیس ۱۱۰ و ... انتظار میرفت بازپرس شعبه اقدام به دستور جلب به دادرسی و صدور قرار پیگرد قانونی نسبت به متشاکی نماید ولی در اقدامی عجیب و دور از انتظار به صرف حرف اینکه > قرار منع پیگرد صادر میکند !!!
و این امر در حالی صورت میگیرد که بازپرس شعبه حتی یکبار هم متشاکی را در دادسرا احضار نمیکند تا شاید به جرم و اتهامات وارده به خود اقرار کند ، و حتی به دیگر اتهامات وارده از قبیل فحاشی و تهدید و ... که از دیگر موارد شکایت ما بوده و توسط شهود و ... هم به اثبات رسیده ، رسیدگی نمیکند و اینچنین عجیب و غیره منتظره قرار منع پیگرد صادر میکند !!!
حال با این وضع و اوضاع پیش آمده تنها راه باقی مانده برای ما اعتراض به قرار صادره از سوی بازپرس شعبه میباشد که این کار را هم انجام دادهایم و حال منتظر آمدن جواب اعتراض هستیم ولی اگر قاضی شعبه مربوطه نیز همانند بازپرس و دادیار اظهار نظر فکر کند و اعتراض ما را بی پاسخ بگذارد و آن را رد کند دیگر پرونده بسته خواهد شد و با گذشت ۴ ، ۵ ماه از بسته بودن مغازه ما توسط متهمین پرونده و مزاحمتهای گوناگون فراوان آنها نسبت به ما که همچنان هم ادامه دارد علیرغم رد مالکیت و ادعایشان ، پس تکلیف ما چه میشود ؟
مغازهای که در مالکیت رسمی ما است توسط عدهای که ادعای دروغین مالکیت در قسمت جلو ملک ما را دارند ولی ادعای آنها توسط کارشناس منتخب دادسرا رد شده تیغه کشی و بسته شده ، حال غیر از دادسراها و دادگاه ها از باب تظلم خواهی مرجع دیگری وجود دارد که به آنجا متوسل شد ؟!
با تشکر
