ایا یک فرد میتواند بدون اجازه کتبی مجددا ملک خود را واگذار کند؟

Question

فردی سال ۹۲ یک زمین مسکونی را به فردی در قالب معامله قطعی واگذار کرده است. زمانی که خریدار زندانی بوده است سال ۹۵ با اجازه تلفنی مجدد این زمین را به همسر زندانی در قالب معامله صوری واگذار میکند. در حالی که خریدار میگوید به هیچ وجه اجازه شفاهی نداده است. ایا از نظر قانونی واگذاری دوم صحیح است یا خیر؟؟

باقر رحیمی · Accepted Answer

با سلام و درود . معامله ای که صوری باشد در هر صورت باطل خواهد بود .

ترانه احیا · Answer

سلام معامله به فروش مال غیر هست

اکبر ایمانی اصل · Answer

معامله به قصد صوری باطل است وشما می توانید تحت عنوان فروش مال غیر شکایت نمایید

محسن اسدالهی · Answer

اگر مالک اصلی مدعی عدم اطلاع و توافق روی معامله انجام شده را دارد پس فروش مال غیر صورت گرفته و قابل پیگیری کیفری می باشد. اما اگر چنین ادعایی ندارد و بحث فروش مال غیر نیز مطرح نمیکند پس معامله صوری بوده و باطل می باشد.

راحله شفیعی عربی · Answer

درود 
معامله صوری باطل است و امکان شکایت از فروشنده بابت فروش مال غیر وجود دارد .

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

باسلام
معامله صوری در هر صورت باطل میباشد .

مرصاد پوراعتضاد · Answer

معامله صوری بدلیل فقدان قصد باطل است.

سید رسول قاضی · Answer

با احترام معامله صوری در هر صورت باطل است

زهرا نیکدل مکی · Answer

سلام نتیجه واگذاری باتوجه به اینکه معامله اول باسند عادی یا رسمی بوده و معامله دوم با سند عادی یا رسمی بوده می تواند متفاوت باشد مثلا چنانچه معامله اول با سند عادی و معامله دوم با سند رسمی بوده است معامله دوم صحیح است

امین احمدی · Answer

معامله صوری فاقد اعتبار است.

هدی فرخی هنزکی · Answer

خیر صحیح نیست و معامله باطل می باشد

حسین حاجی زاده · Answer

سلام معامله صوری باطل است

فرید مزین · Answer

خیر معامله صوری بوده و باطل است

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
خیر غیر نافذ بوده معامله فضولی است

ابوذر جعفری فرد · Answer

سلام.خیر به جرم فروش مال غیر میتواند تحت تعقیب قرار گیرد

مریم مرادی · Answer

سلام خیر معامله در صورت عدم تنفیذ صحیح نمیباشد

سعیده کریم فر · Answer

سلام
معامله بدون اذن خریدارباطل است

مجتبی عاشوری · Answer

بادرود معامله صوری باطل است

الهام نمازی · Answer

خیر معامله صوری باطل میباشد

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

معامله صوری باطل می باشد

مهرداد انصاری · Answer

معاملات صوری باطل هستند و همچنین فروش  مال غیر نیز اتفاق افتاده است.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام معامله صوری تحت هرشرایطی باطل می باشد.

مستانه طوفانی · Answer

با سلام،خیر امکانپذیر نمی باشد، معامله صورت گرفته باطل است همچنین میتوان از فروشنده به جرم فروش مال غیر شکایت نمود.

نیوشا سادات ناظمی · Answer

باسلام واحترام 
معاملات صوری باطل هستند

زینب زینلی · Answer

با سلام، از فروشنده به جرم فروش مال غیر شکایت کند خریدار.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

معامله صوری در هر صورت باطل است.

سمیه رضائی · Answer

با سلام.صحیح نبوده و فروش مال غیر است.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

ایا یک فرد میتواند بدون اجازه کتبی مجددا ملک خود را واگذار کند؟

۲۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟