بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا کلمه سهم الارث در قولنامه خدشه ای به مالکیت اینجانب با توجه به قانون ارث که فقط یک سوم آن قابل واگذاری است وارد نمی کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
احتراما اینجانب ملک کارگاه را در حدود ۴ سال قبل از فوت پدرم در قالب مبایعنامه بنگاهه ی که فروشنده پدرم وخریدار اینجانب بودم با مبلغ ۵۰ میلیون تومان خریداری نمودم ولی در توضیحات قولنامه قید شده است که این معامله در صحت سلامت کامل انجام گرفته است وملک فوق به عنوان حق الرث به فرزندم اقای ..........وطبق توافق طرفین مبلغ پنجاه میلیون تومان به صورت نقدی گرفته ام واز این تاریخ هیچ کس حق ادعای نسبت به ملک فوق ندارد و متعلق به اقای.........است.فروشنده و خریدار وشاهدین امضا نمودن وبنگاه آن را تایید وکد رهگیری صادر کرد.
سوال۱.ایا کلمه سهم الرث در قولنامه خدشه ای به مالکیت اینجانب با توجه به قانون ارث که فقط یک سوم آن قابل واگذاری است وارد نمی کند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر اکثر وکلا تا قبل از فوت شخص، موضوع ارث محقق نمی‌شود و معامله در زمان حیات، خرید و فروش محسوب می‌شود نه سهم‌الارث. از سوی دیگر اشاره شده که برای مشخص شدن وضعیت دقیق معامله و صحت آن، متن قرارداد باید دقیقاً بررسی شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تاثیر قید سهم‌الارث در قولنامه زمان حیات

تا زمانی که شخص زنده است موجبات ارث محقق نمی‌شود، بنابراین فروش ملک تحت عنوان حق‌الارث در زمان حیات امکان‌پذیر نیست. با این حال معامله‌ای که صورت گرفته با پرداخت ثمن نوعی خرید و فروش تلقی می‌شود و عقد واقع شده است. با توجه به وجود عبارات متعارض در قولنامه، بررسی دقیق تمام مفاد قرارداد برای تعیین وضعیت نهایی مالکیت ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرشید شاه مردانی فیروزجائی

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۶ مشاوره موفق

با سلام ،موضوع خرید و فروش در زمان حیات مالک و سهم الارث بعد از فوت مورث محقق می گردد.باید به قرارداد منعقده توجه گردد تا اظهار نظر درستی نمود

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

باسلام
خرید ملک از سوی شما نمیتواند بابات سهم الارث باشد صرفا خریدو فروش شده تا شخصی فوت نکند موجبات ارث فراهم نمیشود

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
خرید و فروش بابت سهم الارث نمیتواند باشد و نیاز به بررسی و مشادره دارید

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام
با فرض سوال خیر مشکلی ندارد عقد واقع شده است

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود مبایعه نامه شما نیاز به بررسی دارد.

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.خرید ملک از سوی شما نمیتواند بابات سهم الارث باشد ...

حسن آرین پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

...مبایعه نامه شما نیاز به بررسی دارد

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۹ مشاوره موفق

باسلام
نیاز است مفاد مبایعه نامه شما بررسی شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

ویدا سماوات ۴ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

موضوع نیازمند بررسی بیشتر است///

علی علی نقی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام.
امکان فروش ملک تحت عنوان حق الارث ممکن نیست. زیرا تا فوت واقع نشود، موجب ارث فراهم نشده است.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود مدارک شما باید بررسی شود

۱۷۴ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال