موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام بر اساتید حقوق مبایعه نامه ای در سه نسخه (نسخ ۲ و۳ کاربنی است ولی امضاها اصلی بوده) با وجود وکالت نامه نافذ مکتوب شد و بعد آن موکل فوت میکند ، بعد فوت موکل ،وکیل(مثلا شخص الف) مبایعه نامه را از خریدار(شخص ب) میگیرد اما سند قطعی به نام او میکند(البته با وکالت نامه ای که حالا باطل شده)
خریدار هم ملک را طی مبایعه نامه جدیدی با دست خط خودش نوشته بود به ثالثی می فروشد(و کماکان سند به ثالثی منتقل نشده زیرا برای طرفین ، انتقال سند موضوعیت ندارد) و وکیل(شخص الف)جای شاهد امضاء کرده و متاسفانه وکیل هم فوت میکند ولی امضایش موجود است.
در مبایعه نامه جدید هیچ اشاره به مبایعه نامه سابق در زمانی که با وکالت نامه نافذ مکتوب شده بود نشده زیرا هر سه نسخه مبایعه نامه اول را وکیل گرفته بود و خریدار الف هم چون اعتماد داشت ، داده بود درثانی سند هم به نامش خورده شده بود.
سوال:اکنون خریدار ( الف) ملک هر سه نسخه مبایعه نامه جدید را در ید خودش دارد بعد ۷ سال با توجه به وجود امضاء وکیل اگر با دست خودش مجدد یک خط به متن مبایعه نامه اضافه کند مبنی بر اینکه مبایعه نامه اول هر سه نسخه ان در ید وکیل میباشد:
۱_(چون نسخ ۲ و۳ کاربنی بوده و مقرر است اینها ارائه گردند ولی با امضاء اصلی طرفین و شاهد)
۲_ ایا اضافه شدن آن متن اثری در اثبات حقانیت خریدار اول ایجاد میکند؟(درسته بلواقع جدیدا اضافه شده ولی خریدار اول شرعا در زمان درست آن معامله را انجام داده بود.)
ودر آخر خطر این کار کجاست؟
با سلام
تشریح و توضیح این مسایل مناسب این مجال نیست. پاسخ به این سوالات در دادگاه و توسط کارشناس مورد بررسی قرار می گیرند.
اینجا فقط سوال کوتاه و پاسخ کوتاه دریافت می کنید.
با سلام .
بله توسط کارشناسان قابل تشخیص است از انجام این کار خودداری کنید البته اگر مشخص گردد که متن مدیدی اضافه کردید متن جدید از درجه اعتبار ساقط میشود ولی متن قبلی داراب اعتبار است
احراز و تایید الحاق به متن کاربنی توسط کارشناس میسر است . در صورت اثبات الحاق تنها متن الحاق شده از اعتبار ساقط شده و بقیه قرارداد به قوت خود باقی می باشد .
