ایا پس از دعوی اجرت المثل ملک دعوی اثبات مالکیت مسموع است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر در خصوص اموال پدرم دعوی تقسیم ترکه و اجرت المثل دادم و حکم به نفعم صادر و به اجرای احکام رفته و درحال اجراست و برادرم احدی از محکومان اجراییه(خواندگان) الان دعوی بدوی اثبات مالکیت با سند عادی نسبت به همون املاک پدرم که به اجرت المثلش محکوم شده زده...

ایا حکم من باعث اعتبار اگر مختوم شامل نمیشه به دعوی ایشون؟
ایا ایشون ادعاشو در قالب اعاده دارسی باید مطرح کنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طرح دعوای اثبات مالکیت در املاکی که سابقه ثبتی آن‌ها تمام شده قابل قبول نیست، اما برادر شما می‌تواند با سند عادی دعوا مطرح کند یا دستور موقت برای توقف اجرا بگیرد. شما در مقابل می‌توانید نسبت به سند عادی او ادعای جعل، انکار یا تردید مطرح کنید.

پذیرش این دعوا یا موفقیت در دفاع بستگی مستقیم به وضعیت ثبتی ملک و اصالت سند عادی ارائه شده دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا ملک سابقه ثبتی دارد و سند برادر معتبر است؟

سابقه ثبتی ملک تعیین می‌کند که آیا دعوای اثبات مالکیت اصلاً شنیده می‌شود یا خیر، و بررسی سند عادی مشخص می‌کند که می‌توانید ادعای جعل یا تردید کنید یا نه.

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹(۷) · ۲۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان طرح اثبات مالکیت پس از حکم اجرت‌المثل

اگر ملک مورد نظر دارای سابقه ثبتی رسمی باشد، دعوای اثبات مالکیت نسبت به آن مسموع نخواهد بود. با این حال طرف مقابل با ارائه مدارک می‌تواند دعوا مطرح کرده و حتی درخواست دستور موقت برای توقف اجرای احکام نماید. شما و سایر ورثه در برابر سند عادی او امکان ادعای جعل یا اظهار انکار و تردید را دارید. همچنین بررسی مفاد دادخواست، آرای قبلی و چرایی عدم ارائه مدارک در دادگاه پیشین جهت دفاع ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی قرارداد
ایا پس از دعوی اجرت المثل ملک دعوی اثبات مالکیت مسموع است؟

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش

الهام ناظری تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۴۵ مشاوره موفق

سلام. بله ایشان میتوانند به استناد مدارکی که دارند اقدام به طرح دعوی کنند و دستور موقت جهت توقف عملیات اجرایی بگیرن اما شما نیز میتوانید در مقابل ایشان دفاعیات قابل قبولی ارائه دهید چرا که اگر برادرتان واقعا مالک املاک هست چرا مدارک خود را در دعوای شما به قاضی ارائه نداده اند همچنین اگر شما و بقیه ورثه مطمن هستید که پدرتان در زمان حیات اموال خود را به برادرتان انتقال نداده چون سند عادی است میتوانید ادعایه جعل و یا تردید کنید. راه های دفاعی زیاد برای شما و بقیه ورثه وجود دارد درصورت تمایل میتوانید اسناد و مدارک پرونده ی اثبات مالکیت برادرتان را ارسال و راهنمایی بیشتری دریافت کنید

مریم مرادی تأیید‌شده

۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام دعوی اثبات مالکیت در خصوص انوال غیر منقولی ک سابقه ثبتی ان خاتمه یافته مسموع نیست جهت راهنمایی کامل تر نسبت به اخذ مشاوره اقدام نمایید

امین ولی زاده

۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ،باید ابتدا آرای صادره شما و دادخواست و سند عادی مدعی مالکیت ،بررسی و اقدام قانونی صورت گیرد.
به هرحال باید بر حسب مورد به سند عادی برادرت ، ادعای جعل و یا ادعای انکار و تردید کنید. چون نفرمودید که سند عادی برادرت ،جعل هست یا اصلا وجود خارجی نداشته و خودش تنظیم کرده است.