ایا همسر می تواند منزل را بفروشد یعنی از نظر حقوقی شکایت کند بخواهد بفروشد؟

Question

با سلام.
اگر ۲ دانگ از ملک به نام همسر باشد و مابقی شوهر.

حسین مظاهری تهرانی · Accepted Answer

با سلام
بله چنانچه ملک غیرقابل افراز باشد می تواند صدور دستور فروش را تقاضا نماید.

سعید زندیه · Answer

بله.ایشان میتواند از طریق اداره ی ثبت اسناد و یا از طریق دادگاه حقوقی درخواست تفکیک و افراز و در صورت تعذر فروش مال مشاع را انجام دهد

گل نوش ملکی · Answer

بدوا نسبت به درخواست افراز اقدام نمایید، سپس دادخواست فروش مال مشاع مطرح نمایید

دانیال تمیزالنیا · Answer

اگر ملک غیرقابل افراز باشد از دادگاه میتوانند درخواست فروش مال مشاعی نمایند تا ملک به مزایده برود.

فرشته نوری · Answer

با شلام،بله از طریق ثبت گواهی عدم امکان افراز را دریافت و از طریق دادگاه دادخواست  فروش ملک مشاعی داده میشودتا در این رابطه دادگاه دستور فروش صادرنمایید

امین ولی زاده · Answer

با درود. بلی.هر مالک مشاعی پس از اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت اسناد، میتواند از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش ششدانگ ملک از طریق مزایده و تقسیم وجوه حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین مشاعی بخواهد.

علی تقوی · Answer

باسلام ودرود از طریق مراحل قانونی میتواند.بهتر است با وکیل مشورت کنید

رسول رضایی · Answer

اولویت طبق حق شیعه با شریک مشاعی است و انتقال بدون اذن می تواند فروش مال غیر باشد.

مرصاد پوراعتضاد · Answer

با اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت بله می‌تواند از طریق دادگاه ملک را بفروشد.

احمدرضا کی پور · Answer

بله. می‌تواند دستور فروش ملک مشاع بگیرد

سید رسول قاضی · Answer

با درود
با توجه به میزان مالکیت زوجه ایشان می توانند با اخذ دستور فروش نسبت به مزایده شش دانگ ملک اقدام نمایند

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام
 چنانچه مالکیتی داشته باشد ولو مشاعی در این صورت می تواند اقدام به اخذ دستور فروش از دادگاه نماید

هدی فرخی هنزکی · Answer

بله می توانند بفروشند منعی ندارد ولیکن شریک هم می تواند به حق شفعه استناد نماید

سیدفرخ امام · Answer

با سلام
 بله منعی برای فروش سهم ایشان نخواهدبود

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

بله تصرف حقوقی در ملک مشاع جایز می باشد .

وحید قاسمی · Answer

با سلام بله ابتدا درخواست افراز به اداره ثبت اسناد و املاک میدهد و با توجه به پاسخ نامه ادره ثبت مبنی بر عدم امکان افراز دادخواست صدور دستور فروش میدهد و همچنین چنانچه شخص قصد فروش داشته باشه از طریق ارسال اظهارنامه قصد خرید و اعمال حق شفعه را اعلام و سپس در دادگاه دادخواست اعمال حق شفعه میدهد

سارا ادهمی · Answer

بله از حق شعفه استفاده مینماید و منع قانونی ندارد و دادخواست الزام به  فروش ملک مشاع نیز می‌تواند به دادکاه بدهد

محمدحسین انصاری مهیاری · Answer

سلام از طریق اخذ شفعه میتوانید اقدام نماید در غیراینصورت میتواند به شخص دیگر واگذار نماید

مجتبی عاشوری · Answer

با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است

سیدمحمد سجادی · Answer

با سلام از دادگاه تقاضای دستور فروش ملک را نمایید.

فائزه احمدی · Answer

باسلام  بله میتوانند سهم خودرا بفروشند

محسن نریمانی ده نوی · Answer

از طریق دفتر خدمات قضایی می تواند درخواست دستور فروش ملک را مطرح کند ....

علی تقوی · Answer

باسلام ودرود فقط ۴ دانگ خودش را می تواند ودرمورد ۲ دانگ شما امکانش نیست

شاهرخ صحرائی · Answer

سلام . اگر همسر شما بخواهد می تواند سهم خود را در صورتی که خریداری پیدا کند بفروشد و چنانچه بخواهد از طریق قانونی می تواند از طریق اجرای احکام و مزایده به فروش برساند ولی چون تنها شریک ایشان می باشید می توانید از حق به شفعه خود بهره بگیرید و سهم شراکتی همسرتون را به قیمتی که به مشتری داده بپردازید و خریدار شما شوید

ایا همسر می تواند منزل را بفروشد یعنی از نظر حقوقی شکایت کند بخواهد بفروشد؟

۲۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟