بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا می شود برای ایشان حکم تخلیه گرفت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر ، بنده آپارتمانم را در ابتدای خرداد۹۹ به مستاجر به اجاره دادم و به ایشان از ابتدا گفتم که قصد فروش آپارتمان را دارم . الان که قرارداد اجاره به اتمام رسیده و بنده تصمیم قطعی به فروش گرفته ام ایشان به استناد مصوبات ستاد ملی کرونا خانه را تخلیه نمی کند. تا کنون هم اصلا برای بازدید و فروش خانه همکاری نکرده است. ایا می شود برای ایشان حکم تخلیه گرفت . راهنمایی بفرمایید ممنون می شم که من چیکار کنم تا ایشان خانه رو تخلیه کند و من به راحتی بتونم خونه را بفروشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با اتمام مدت قرارداد اجاره، مصوبات ستاد کرونا مانع تخلیه نیست؛ مشروط بر اینکه بتوانید قصد فروش واقعی ملک یا انتقال رسمی آن را اثبات کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان دریافت حکم تخلیه با اثبات قصد فروش

با پایان مدت قرارداد اجاره، مصوبات ستاد کرونا استثنائاتی دارد و در صورت اثبات قصد فروش یا نیاز شخصی، می‌توانید تقاضای تخلیه را مطرح کنید. برای این کار باید مدارک و مستندات موید تصمیم قطعی به فروش را به مرجع قضایی یا شورای حل اختلاف ارائه دهید. برخی وکلا معتقدند صرف اثبات قصد فروش کافی است و برخی دیگر تخلیه را منوط به انجام انتقال رسمی ملک و اعطای مهلت به مستاجر می‌دانند. دادخواست خود را می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

می توانید با ارائه مستنداتی که موید قصد فروش ملک دارد از دادگاه تقاضای تخلیه کنید.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

اگر بتوانید قصد فروش را اثبات نمایید حکم تخلیه صادر می شود

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

باسلام
اگر قرارداد به اتمام رسیده میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه را به استناد انقضائ مدت قرارداد تقدیم نمایید مصوبه ستاد دارای استثنائاتی است

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

برای بازدید نمی تواند مانع شود. اما برای فروش باید پس از انتقال مدتی به ایشان فرصت دهید. ملاک فروش واقعی است.

مجتبی ایروانی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به نیاز شما در دادخواست اعلام واز طریق دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی ثبت نمایید موفق باشید

پریسا فتحعلی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۴ مشاوره موفق

باسلام وقت بخیر

به شورای حل اختلاف محل ملک مراجعه کنید و قصد فروش تون رو هم به اثبات برسانید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

با اثبات قصد فروش امکان دریافت دستور تخلیه را خواهید داشت.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

دو ماه پس از انتقال ملک در دفترخانه امکان تخلیه وجود دارد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
با اثبات قصد فروش می توانید تخلیه بگیرید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود پس از انتقال امکان تخلیه متصور است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام درصورت اثبات قصد فروش بله.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، اگر ثابت کنید که قصد فروش را دارید بله

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

سوال تکراریست
مستاجر می‌تواند از بازدید خانه ممانعت کند
اگر قصد فروش ملک و یا نیاز شخصی را ب اثبات برسانید امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد

۲۹۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید