بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا می توانم درخواست خسارت برای ۱۲ ماه را بدهم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
تقریبا ۲ ماه پیش ملکی را اجاره دادم و الان مستاجر به دلیل اینکه ملک کوچک است و ملک دیگری اجاره کرده اجاره نمی دهد ایا می توانم درخواست خسارت برای ۱۲ ماه را بدهم چون من ملک را به مدت ۱۲ ماه اجاره داده ام و از چک تضمین اجاره استفاده کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، مطالبه اجاره یا خسارت تا پایان قرارداد بستگی به شروط قیدشده در قرارداد اجاره و عدم توافق بر فسخ دارد و در صورت عدم پیش‌بینی، دریافت خسارت یا اجاره مازاد منتفی است.

این قاعده کلی است و حق شما دقیقا به متن قرارداد اجاره و شروطی که امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه خسارت کل مدت اجاره از مستاجر

مستاجر موظف به پرداخت اجاره تا پایان مدت قرارداد است، مگر اینکه با توافق طرفین قرارداد فسخ شود. در صورتی که امکان دریافت کل اجاره در صورت تخلیه زودتر در قرارداد پیش‌بینی شده باشد، حق مطالبه آن را دارید. در غیر این صورت، خسارت مازاد بر اجاره‌بها قابل مطالبه نیست و مستاجر تنها باید اجاره بهای مدت سکونت را بپردازد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
عباس گلزاری مطلق
عباس گلزاری مطلق

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

مستاجر مکلف به پرداخت اجاره بها تا پایان مدت اجاره است مگر اینکه با توافق طرفین قرارداد فسخ گردد. ضمنا موضوع خسارت مازاد بر اجاره بها در صورتیکه در قرارداد پیش بینی نشده باشد ، در طول مدت اجاره منتفی است

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۲ مشاوره موفق

سلام
در صورتیکه در متن قرارداد این موضوع را قید نموده باشید امکان این دریافت کل اجاره وجود دارد،در غیر اینصورت فقط باید تا زمانیکه در ملک ساکن هستند اجاره بها را پرداخت نمایند.

۳۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید