بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا میتونم طرح دعوی کنم علیه شهرداری؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام وادب .
پدرم در سال ۱۳۸۰ زمینی کشاورزی به من فروخته بعد از یکسال همون زمین را به شهرداری فروخته بدون هیچگونه صورتجلسه ای من سند عادی دارم و شهرداری هم سند عادی

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به تقدم تاریخ معامله شما نسبت به شهرداری، امکان طرح دعوا برای اثبات مالکیت و ابطال معامله دوم به طرفیت پدر و شهرداری وجود دارد.

این یک قاعده کلی بر مبنای اولویت تاریخ اسناد عادی است و نتیجه نهایی به وضعیت تصرف زمین و خواسته دقیق شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اثبات مالکیت و ابطال معامله شهرداری

چون هر دو سند عادی هستند، ملاک دادگاه تقدم تاریخ قرارداد است. با توجه به اینکه خرید شما پیش از معامله شهرداری بوده، می‌توانید دعوای اثبات مالکیت و ابطال معامله دوم را به طرفیت پدر و شهرداری مطرح کنید. همچنین در صورتی که شهرداری زمین را تصرف کرده باشد، امکان مطالبه بهای زمین نیز با توجه به شرایط وجود دارد.

منابع: قانون تملک اراضی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۲ ماه پیش
سیده رضوان ساعدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر ، کاربر گرامی چون هر دو سند؛ عادی هستند، ملاک تقدم تاریخ سند و تصرف است.اگر سند شما زودتر باشد، می‌توانید در دادگاه ابطال معامله دوم و اثبات مالکیت را بخواهید.اگر شهرداری زمین را تصرف کرده باشد، می‌توانید طبق قانون تملک اراضی، بهای عادله زمین را مطالبه کنید.

مریم حاج منوچهری ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

باسلام‌
ملاک تقدم تاریخ سند و تصرف است.اگر سند شما زودتر باشد، می‌توانید در دادگاه ابطال معامله دوم و اثبات مالکیت را در صورت مدعی بودن بخواهیددر غیراینصورت نیازی به طرح دعوی از جانب شما نیست.

زهرا نوری توران پشتی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

سلام..شما مالک زمین هستید و نیازی به طرح دعوا نیست . اگر شهرداری ادعا یا تصرفی بر روی زمین داشته باشد می توانید علیه پدرتان شکایت کنید و پس از صدور حکم ملک را از تصرف شهرداری خارج کنید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۲ مشاوره موفق

سلام

شما امکان اقامه دعوا مبنی بر بطلان معامله فضولی را دارید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد بابادی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲ مشاوره موفق

اگر در خصوص موضوعات ادارای پرسنلی باشه دیوان و اگر در مورد هر موضوعی دادگاه عمومی حقوقی

کاوه پیک ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام. در این شرایط راه حل حقوقی ، کیفری و همچنین ثبتی وجود دارد. سوال شما چیست؟

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۶ مشاوره موفق

باسلام می بایست به طرفیت هر دو اقدام نمائید

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به طرفیت هر دو طرح دعوا کنید

فاطمه امیدیان
فاطمه امیدیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
باتوجه به تقدم قرارداد شما، امکان اقدام قانونی و اثبات مالکیت وجود دارد.

نسرین عصیانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

خواسته شما دقیقا چیست

۱۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال