بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا میتونم تا زمان ارائه دادن فاکتور از پرداخت هزینه اضافه خودداری کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
مدیرساختمان حیاط و پشت بام که مشاعات هستن رو قفل کرده ازشون کلید خواستم که کپی کنم چون مالک یکی از واحد ها هستم ایشون به من کلید نمیدهند چطور میتونم مشکلم رو حل کنم؟
مورد بعدی اینکه وقتی هزینه اضافی خارج از شارژ برای ساختمان انجام میده هیچ گونه فاکتوری روی تابلو اعلانات نمیزنه من روی تابلو درخواست فاکتور کردم ایشان برگه رو برداشتن و هیچگونه جوابی ندادن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قفل کردن مشاعات غیرقانونی است و می‌توانید بابت ممانعت از حق شکایت کنید. همچنین تا زمانی که فاکتور و مصوبه مجمع عمومی ارائه نشود، الزامی به پرداخت هزینه‌های اضافی ندارید.

این چارچوب کلی قانون است، اما تصمیم مجمع عمومی ساختمان و ارسال رسمی اظهارنامه مسیر پیگیری شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق دریافت کلید مشاعات و عدم پرداخت هزینه بدون فاکتور

پشت‌بام و حیاط جزو مشاعات هستند و مدیر ساختمان حق ندارد مانع دسترسی شما به آن‌ها شود؛ در صورت عدم تحویل کلید می‌توانید دعوای ممانعت از حق یا مزاحمت مطرح کنید. برای مطالبه کلید و دریافت مدارک مالی، ابتدا یک اظهارنامه رسمی برای مدیر ارسال نمایید. در خصوص هزینه‌های مازاد، پرداخت وجه منوط به ارائه فاکتور معتبر و وجود مصوبه مجمع عمومی است. در صورتی که مدیر فاکتورها را ارائه ندهد، می‌توانید از پرداخت مبالغ اضافی خودداری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
زکیه کیماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۶ مشاوره موفق

باسلام
وقت شمابخیر،باعنایت به این که پشت بام درزمره مشاعات است شما حق دارید که جهت ورود به پشت بام کلید داشته باشید علی هذا می توانید به جرم ممانعت ازحق به طرفیت مدیر ساختمان طرح شکایت نمایید.ازطریق ارسال اظهارنامه درخواست نمایید که مدیر ساختمان فاکتور هاراارائه نمایدودراظهارنامه منعکس نمایید درصورت عدم ارائه فاکتورها، اینجانب بابت هزینه های انجام شده وجهی پرداخت نخواهم نمود ومتعاقباشما درآتی استحقاق مطالبه ودریافت خسارت تاخیر درپرداخت وجوه رانخواهید داشت.

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

اقدامات مدیر ساختمان شما کاملا غیر قانونی است. در مورد اول میتوانید شکایت ممانعت از حق مطرح کنید و در خصوص مورد دوم نیز تا زمانی که هزینه ها را مکتوب و طبق مصوبه مجمع عمومی اعلام نکنند می توانید از پرداخت آن خودداری نمایید

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

با درود
طرح شکایت با عنوان ممانعت از حق متصور است،پرداخت وجه فقط در صورت مصوبه و با ارائه فاکتور می باشد

سمیه محمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۵ مشاوره موفق

با سلام از حیث ممانعت ایشان از ورود شما به پشت بام و داخل حیاط میتوانید تحت عنوان جرم ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق از ایشان شکایت کنید درخصوص خریدایشان برای ساختمان رسما واز طریق اظهارنامه تقاضای ارائه فاکتور نمایید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اظهارنامه ای به مدیریت ساختمان بدهید و مواردی از جمله تقاضای کلید مشاعات و ارائه فاکتور هزینه ها را رسما از وی مطالبه کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

نخست به وسیله اظهارنامه موارد مطروحه را مطالبه کنید در صورت عدم افاقه میتوانید طرح دعوی کنید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام دادخواست ممانعت ازحق تقدیم وتنظیم نمایید.

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

ابتدا اظهارنامه ای به ایشان بدهید و سپس دادخواست ممانعت از حق بدهید.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
میتوانید به جرم ایجاد مزاحمت وممانعت ازحق شکایت نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

دادخواست ممانعت از حق ارائه بدهید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام دادخواست ممانعت از حق بدهید.

۶۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید