ایا میتونم بر علیه شخص خریدار اقامه دعوا کنم؟

میلاد علی تقوی

کارشناس حقوقی

۵٫۰

شما اقدام به بیع (فروش) با همسایه نموده اید

و بیع عقدی لازم است که نمیتوان آنرا برهم زد مگر با توافق خریدار و فروشنده که در مورد شما خریدار راضی به بر هم زدن نیست ونمیتوانید آنهارا پس بگیرید

اقدام شما به فروش اموال همسرتان از نظر قانون معامله ای فضولی محسوب میشود و چون همسر شما در آنزمان رضایت داشته است این معامله صحیح و جز با توافق با خریدار نماتوان آنرا بر هم زد

از طرفی هم اگر ثابت شود که در زمان فروش اموال متعلق به همسرتان بوده و ایشان راضی نبوده است و شما آنها را فروخته اید و حالا بخواهید با این حربه معامله را بر هم بزنید باید بگویم بیش از هر کس دیگری خود شما ضرر خواهید کرد چرا که عمل شما از نظر قانون مصداق جرم فروش مال غیر و از مصادیق کلاهبرداری بشمار می آید

در هر حال اگرچه همسر شما میتوانید دادخواست ابطال بیع را بطرفیت خریدار فعلی به دادگاه بدهد و بواسطه مالک بود در جهزیه با اعلام عدم رضایت خود و فروش بدون اذن آنها توسط شما معامله شما و آنان را باطل نماید اما در اینصورت شخص شما مسول اصلی خواهید بود و بر فرض پس گرفتن کالاها خریدار فعلی نه تنها مبالغ آنها بلکه خسارات کافی نیز از شما اخذ خواهد کرد و بعضا شما را تحت رسیدگی کیفری قرار خواهد داد

این موضوع بیش از هرکس شما را به مخاطرات جدی و جبران خسارات وافی خواهد کرد
بهتر است مرتکب چنین اشتباهی نشوید و خودتان، خودتان را به دردسرهای جدی نیاندازید