ایا میتوان باتوجه به این متن درون قولنامه ایشان را الزام به انجام اینکار کرد؟
باسلام
یک واحد آپارتمانی از یک سازنده پیش خرید کردم.سند را انتقال داد و مبادلات مالی انجام شد.درون متن قولنامه کد رهگیری دارعینا نوشته شده((بر طبق توافق متعاملین مقرر گردید در ساختمان واحد سرایداری احداث گردد)).ولی تاکنون سازنده علی رغم گذشت حدود ۵ ماه از سند زدن همچنان از انجام اینکار امتناع میکند.حال سوال بنده این است
۱-چه اقدام حقوقی و تحت چه عنوانی میتوانم شکایت کنم،؟و
۳-باتوجه به اینکه درقرارداد ذکر شده که هریک از طرفین تهدات خود را انجام ندهند باید روزانه خیارت بدهند میتوان دراین زمینه ادعای خسارت کرد؟
ممنون ازراهنماییتون
شما میتوانید از طریق دادگاه دادخواست الزام به ایفای تعهد مبنی بر ساخت واحد سرایداری را مطرح کنید. همچنین در صورت پیشبینی وجه التزام در قرارداد یا ورود خسارت، امکان مطالبه خسارت قراردادی نیز وجود دارد.
امکان دریافت خسارت روزانه کاملاً بستگی به نحوه نگارش بند خسارت و شرایط توافق در متن قرارداد شما دارد.
