ایا میتوان از پشت بام استفاده شخصی کرد؟
سلام. یکی از ساکنین(مالکین) مجتمع مسکونیمان(16 واحده) مصرانه میخواهد برای شب چهارشنبه سوری از پشت بام مجتمع ( که سقف یکی از واحدها میباشد) برای برگزاری جشن و سرور و تجمع بستگانش استفاده نماید. برای اینکار در کانال تلگرامی ِ مجتمع اعلام نموده که اگر "نصف بعلاوهی یک" ساکنین موافق باشند این کار را انجام خواهد داد. بعضی از ساکنین مجتمع مخالف و بعضی موافق هستند. لطفا بفرمایید حکم قانونی این مسئله چیست و آیا فرد مذکور میتواند راسا و بدون موافقت همهی ساکنین اقدام به استفادهی شخصی از پشت بام نماید؟ قانون در این مورد چه میگوید؟ اگر این اقدام غیرقانونی است، چگونه میتوان جلوی این کار را گرفت ؟ ... با تشکر.
پشتبام جزو مشاعات ساختمان است و ساکنان میتوانند از آن استفاده کنند و نمیتوانید مانع شوید، مگر اینکه استفاده از آن منجر به ایجاد مزاحمت شود که در این صورت امکان شکایت وجود دارد.
این یک قاعده کلی است و حق پیگیری یا شکایت شما بستگی به این دارد که این تجمع عملاً ایجاد مزاحمت بکند یا خیر.
