بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا میتوانیم در منزل بمانیم و با افزایش بیست درصدی اجاره بها، اجاره نامه را تمدید کنیم؟

پرسیده شده
۱۸ پاسخ ۶۷۳

با سلام و عرض ادب
ما در منزلی مستاجر هستیم، اخر اردیبهشت پایان مهلت اجاره ما هست، صاحب خانه تقاضای افزایش اجاره یا تبدیل به رهن کامل را دارد، به دلیل شرایط کرونا، ایا میتوانیم در منزل بمانیم و با افزایش بیست درصدی اجاره بها، اجاره نامه راتمدید کنیم؟ با وجود اینکه پارسال اجاره بها دوبرابر شد.
ساکن شیراز هستیم. خودمان ملکی در فاصله ای دورتر از شیراز داریم.

با تشکر

۱۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بادرودوسلام امکان پذیر می باشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

بله با افزایش اجاره بها موجر باید اجبارا تمدید کند مگر اینکه نیاز شخصی داشته و بخواهد خودش از ملک استفاده کند.

باسلام، بله می توانید مگر بگوید خودش می خواهد از آن استفاده کند

با احترام اگر مالک نیاز شخصی نداشته باشد با قبول افزایش ۲۰درصد حکم تخلیه داده نمیشود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مالک نمیتواند بدون توافق شما بیش از ۲۰درصد به اجاره بهاء اضافه نماید.ودرصورت درخواست تخلیه باید اثبات نمایند که ملک دیگری ندارند و برای استفاده شخصی میخواهند .

بلی میتوانید تمدیدکنید

درود بر شما.در صورتی که صاحب خانه نیاز شخصی نداشته باشد شما با افزایش ۲۰درصد میتونید بمونید وحکم تخلیه داده نمیشود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر مالک توانایی اثبات نیاز شخصی را نداشته باشد، بله میتوانید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اجاره بهای جدید را با نرخ افزایش ۲۵ درصدی واریز کنید .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

در حال حاضر تخلیه صادر نمی شود

اگر آنچه به عنوان استثنا در این مصوبه آمده وجود نداشته باشد بله تمدید امکان پذیر است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر مبلغ واریز شود حکم تخلیه اجرا نمیشود

درصورت عدم نیاز شخصی مالک حکم تخلیه صادر نمی شود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود اگر نیاز شخصی خود را اثبات نکند و شما موافق افزایش ۲۰%باشید تخلیه صورت نمی‌گیرد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر مال شرایط نیاز خودش رو نتونه اثبات کنه بلی

به شرطی که مالک نیاز شخصی نداشته باشد .

در حال حاضر طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا امکان صدور تخلیه به شرط واریز مبلغ افزایش اعلامی وجود ندارد .

درود
اگر مالک مستثنیات کرونا را نداشته باشد تخلیه صادر نمی شود.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۸۹ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۷ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا