ایا میتوانم درصورت پاس نشدن چک از خودم دفاع کنم؟
باسلام.بنده یک منزل فروختم که خریدار یک میلیارد سر قولنامه داد و قرار شد دومیلیارد تو یکماه پرداخت نماید.که سر زمان خریدار نتوانست مبلغ ذکر شده را پرداخت نماید و معامله بارضایت طرفین فسخ شد.بنده یک چک یک میلیارد که ازش اول قولنامه گرفته بودم را به تاریخ یکماه بعد به خریدار دادم.متاسفانه الان رکود مسکن شده بخاطر اخبار برجام و نمیتوانم مسکن را بفروشم تا چک خریدار را پاس نمایم
رکود بازار مسکن یا اخبار برجام فورسماژور و دلیل موجه قانونی محسوب نمیشود و شما ملزم به پرداخت وجه چک هستید. در صورت عدم پرداخت، علاوه بر اصل مبلغ، به پرداخت خسارت تاخیر تادیه و هزینههای دادرسی محکوم خواهید شد.
این وضعیت کلی تعهدات ناشی از صدور چک است، اما شرایط توافق فسخ و نحوه استرداد ثمن در قرارداد شما میتواند موثر باشد.