بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا میتواند مبایعه نامه را ابطال و صوری اعلام کنند؟

پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۲۹۳

سلام
۲سال پیش پدرم خانه ای را به نامم زده به مبلغ ۳۰۰ملیون تومان ودر مشاور املاک مبایعه نامه ای نوشتیم. حال پس از دوسال پدرم شکایت طرح کرده که مبایعه نامه سوری است . چون عروسمون میخواد جدابشه پسرم مارو زده وشرط همسرش براین زندگی تمکن مالی بوده . درصورتی که من و همسرم اصلا باهم مشکلی نداریم.ودلیل دیگرشان برایه سوری بودن پایین بودن مبلغ معامله بوده . درصورتی که درمبایعه نامه قید شده که مبلغ خارج از املاک تسویه شده بین طرفین وفقط براین قانونی شدن معامله اینجا آمدند

مشاهدهٔ ۱۹ پاسخ وکلا

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

باتوجه به گذشت مدت ۲سال ازتاریخ وقوع عقد بیع و باتوجه به اصل صحت قراردادها،عقدبیع لازم ااجرا است واما جدای از ادعای پدر محترم‌تان،شما بایستی در خصوص الزام به تحویل مورد معامله و الزام به تنظیم سندرسمی اقداماتی را انجام می‌دادید تا عقدبیع شما مصون از اینگونه ادعاها میماند. واما اگر مبلغ ۳۰۰ م‌تومان را به ایشان پرداخت کرده‌اید و در قرارداد شرطی در خصوص فسخ عقدبیع به نفع فروشنده گنجانده نشده باشد که ایشان امکان فسخ را نداشته باشد،یقینا باتوجه به اصل استصحاب و لازم بودن عقدبیع ،پدرشما بایستی ادعای خود را به اثبات برساند و همانطور که در بالا اشاره شد شما بایستی اقدامات قانونی را درجهت تحکیم عقدبیع و استقرار مالکیت انجام دهید تا امکان برهم زدن عقدبیع درآینده نیزمقدورنباشد.
موفق و پیروز باشید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۳۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت و کسب‌وکار ارث و وصیت ملکی و املاک جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت خانواده بانکی و مطالبات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

در صورت اثبات عدم تعادل ثمن تعیین شده با مبلغ واقعی ملک در اینجا پدرتون می‌توانند مانور بدهند.
وظیفه و رسالت ما وکلا نشان دادن راه فرار برای پوشاندن حقیقت نیست بلکه راهنمایی برای اثبات حقیقت است .
اگر معامله واقعا صوری نبوده بهتر است بعد از تقدیم دادخواست پدرتون با ارسال پیوست دادخواست خدمت وکلای عزیز از راهنمایی دقیق همکاران با توجه به اسناد برخوردار شوید.

اگر پدرتان هنگام بیع یعنی معامله عاقل، بالغ و رشبد بوده اقدام به انتقال سند نموده است معامله صحیح می باشد و صوری بودن معامله را پدرتان باید اثبات نمایند. گرچه هنوز سند رسمی نشده است اما سند عادی بنگاه دارای اعتبار می باشد.

باسلام
معامله صحیح می باشد و پدرتان می تواند ثمن معامله را در صورت عدم دریافت مطالبه نمایید.
همچنین بار اثبات صوری بدون معامله بر عهده پدرتان می باشد.

برای اثبات سوری بودن معامله باید ادله کافی داشته باشند مانند شاهد و ...
جهت دریافت پاسخ دقیق تر می توانید تماس بگیرید و تمام جزییات قرارداد را بیان نمایید .

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

اصل بر صحت قراردادها است و در خصوص ابطال آن باید مدارک و مستندات ارائه نمایید

معامله صحیح می باشد و پدر باید صوری بودن را در دادگاه ثابت نمایذ

اصل بر صحت قراردادهاست خلاف آنرا مدعی باید ثابت کند البته شما نیز می توانید در این راستا دفاع کنید.

بار اثبات ادعا بر عهده مدعی می باشد

اصل بر صحت قرارداد است و پدر شما بایستی صوری بودن را در دادگاه ثابت نماید

با توجه به اینکه هر قرارداد مبنی بر صحیح بودن است برای ابطال باید اثبات شد

اصل بر صحت قرارداد است و پدر شما باید صوری بودن آن را در دادگاه ثابت نماید

صوری بودن معامله باید ثابت شود که به راحتی امکان پذیر نیست

اصل بر صحت قرارداد می باشد و در خصوص ابطال آن باید مدارک و مستندات ارائه نماید

بار اثبات ادعا بر عهده مدعی می باشد

برشما
بتر اثبات ادعا برعهده مدعی است.

پدرتان باید ادعایشان را ثابت کنند.

بار اثبات ادعا بعهده مدعی است .

پرسش تکراریست.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید