موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
۲سال پیش پدرم خانه ای را به نامم زده به مبلغ ۳۰۰ملیون تومان ودر مشاور املاک مبایعه نامه ای نوشتیم. حال پس از دوسال پدرم شکایت طرح کرده که مبایعه نامه سوری است . چون عروسمون میخواد جدابشه پسرم مارو زده وشرط همسرش براین زندگی تمکن مالی بوده . درصورتی که من و همسرم اصلا باهم مشکلی نداریم.ودلیل دیگرشان برایه سوری بودن پایین بودن مبلغ معامله بوده . درصورتی که درمبایعه نامه قید شده که مبلغ خارج از املاک تسویه شده بین طرفین وفقط براین قانونی شدن معامله اینجا آمدند
درود بر شما ؛
باتوجه به گذشت مدت ۲سال ازتاریخ وقوع عقد بیع و باتوجه به اصل صحت قراردادها،عقدبیع لازم ااجرا است واما جدای از ادعای پدر محترمتان،شما بایستی در خصوص الزام به تحویل مورد معامله و الزام به تنظیم سندرسمی اقداماتی را انجام میدادید تا عقدبیع شما مصون از اینگونه ادعاها میماند. واما اگر مبلغ ۳۰۰ متومان را به ایشان پرداخت کردهاید و در قرارداد شرطی در خصوص فسخ عقدبیع به نفع فروشنده گنجانده نشده باشد که ایشان امکان فسخ را نداشته باشد،یقینا باتوجه به اصل استصحاب و لازم بودن عقدبیع ،پدرشما بایستی ادعای خود را به اثبات برساند و همانطور که در بالا اشاره شد شما بایستی اقدامات قانونی را درجهت تحکیم عقدبیع و استقرار مالکیت انجام دهید تا امکان برهم زدن عقدبیع درآینده نیزمقدورنباشد.
موفق و پیروز باشید.
با سلام و عرض ادب
برای اثبات سوری بودن معامله باید ادله کافی داشته باشند مانند شاهد و ...
جهت دریافت پاسخ دقیق تر می توانید تماس بگیرید و تمام جزییات قرارداد را بیان نمایید .
در صورت اثبات عدم تعادل ثمن تعیین شده با مبلغ واقعی ملک در اینجا پدرتون میتوانند مانور بدهند.
وظیفه و رسالت ما وکلا نشان دادن راه فرار برای پوشاندن حقیقت نیست بلکه راهنمایی برای اثبات حقیقت است .
اگر معامله واقعا صوری نبوده بهتر است بعد از تقدیم دادخواست پدرتون با ارسال پیوست دادخواست خدمت وکلای عزیز از راهنمایی دقیق همکاران با توجه به اسناد برخوردار شوید.
با سلام. اگر پدرتان هنگام بیع یعنی معامله عاقل، بالغ و رشبد بوده اقدام به انتقال سند نموده است معامله صحیح می باشد و صوری بودن معامله را پدرتان باید اثبات نمایند. گرچه هنوز سند رسمی نشده است اما سند عادی بنگاه دارای اعتبار می باشد.
