ایا من قانونا تقصیری دارم؟
سلام خدمت وکلای عزیز ،برادر کوچیکم بعد از فوت پدرم خونه مون رو که سند نداره میفروشه به یکی، خریدار میگه باید یکی از برادرانت بیان و به عنوان شاهد امضا کنند، منم اومدم و برای خریدار امضا کردم یعنی توی قولنامه امضا کردم که این اقا خونه رو از برادرم خریده به فلان مبلغ مثل همه قولنامه های دیگر نه چیز دیگه (قولنامه توی بنگاه ) و خریدار میاد توی خونه ساکن میشه .حالا بعد از مدتی برادر بزرگمون میفهمه و یه قولنامه داره که پدرم وقتی زنده بود خونه رو بهش(به برادر بزرگم) فروخته مهر و امضای پدرم هم هست و دوتا شاهد هم داره که پدرم این خونه رو به برادر بزرگم فروخته و الان برادر بزرگم از خریدار شکایت کرده که این خونه ماله منه
حالا با توجه به اینکه من نمیدونستم که پدرم توی زمان حیاتش خونه رو به برادر بزرگم فروخته و با توجه به اینکه معمولا خریدار باید شاهد بیاره واسه معامله اش نه فروشنده و با توجه به اینکه کلا شاهد(که من هستم) کار نداره که خونه صاحب اصلیش کیه، ممکنه واسه من بعدا مشکلی ایجاد بشه و کسی ازمن شکایت کنه، حالا خریدار یا برادر بزرگم. در ضمن برادر کوچیکم که خونه رو فروخته از ایران فرار کرده. کلا مگه مسولیت خریدار نیست که باید بفهمه که صاحب فلان خونه کیه شاهد که کار نداره درسته ؟
اکثر وکلا معتقدند صرف امضا به عنوان شاهد و بدون اطلاع از معامله قبلی مسئولیتی ایجاد نمیکند، مگر اینکه تبانی یا شراکت شما در فروش مال غیر ثابت شود.
این یک دیدگاه کلی است اما وضعیت پرونده شما به نحوه دقیق امضا در قولنامه و ادعای شاکی بستگی دارد.
