لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و احترام
ایا ملک قولنامه ای بعد از ۶سال فسخ بشود و در آن قولنامه خسارت فسخ نوشته نشده باشد به قیمت روز حساب میشود یا به قیمت همان ۶ سال گذشته باید هزینه پرداخت شود؟
با تشکر از زحمات شما
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در دعوای مطروحه که صرفا درخواست فسخ معامله میباشد دادرس دادگاه در صورت قبول درخواست، حکم به فسخ معامله میدهد. با فسخ معامله مبیع به تملک بایع درآمده و بایع مکلف است ثمن دریافتی را مقرر نماید بدیهی است فسخ معامله تابع خیارات و احکام راجع به آن میباشد که برحسب مورد، حکم به استرداد ثمن و خسارات وارده به طرفین معامله داده میشود. به هر صورت ثمن معامله که در مبایعهنامه قید شده، مسترد میگردد و مازاد بر آن مجوز قانونی ندارد مگر اینکه طرفین در این مورد توافق کرده باشند. ترقی مبیع و تنزل ارزش ریالی ثمن به علت تورم مبحث دیگری است که مستلزم طرح دعوای جداگانه است و باید ادعا مورد حکم واقع شود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۸۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ملاک عمل بدوا توافق طرفین است چنانچه به علت مستحق الغیر در آمدن و یا عدم توان در تسلیم مبیع باشد به قیمت روز محاسبه خواهد شد
در صورتی که در خود قولنامه شرایطی برای نحوه استرداد ثمن در صورت فسخ معامله مشخص نشده باشد در صورت فسخ همان قیمت زمان معامله به شما مسترد می شود
به علت فسخ ارتباط دارد به جز مستحق اللغیر که به نرخ روز می باشد سایر موارد زمان بیع ملاک است
علت فسخ مهم است
اگر به دلیل مستحق للغیر فسخ شده باشد به نرخ روز محاسبه خواهد شد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
