ایا مقداری که بابت پلاک ۴۰۰ متری درخواست شده قانونی هست یا خیر؟
سلام
ملکی در طرح شهرداری دارم که دیوان رای به الزام به صدور پروانه داده
و پرونده در اجرای احکام دیوان هستش
شهرداری درخواست توافق و خرید ملک شده
هر دو پلاک در محدوده شهری واقع هست
و در طرح تعریض خیابان قرار دارد
دو پلاک مشاعی هستش
یکی ۱۸۰ متر مشاعی از ۴۴۰ متر ۶ دانگ(زیر ۵۰۰ مترمربع)
یکی ۴۰۰ متر مشاع از ۱۲۰۰ متر ۶ دانگ
اما اقدام به کار غیر قانونی نموده
در معرفی نامه کارشناس قید شد بابت توافق ماده ۱۰۱ پلاک ۱۸۰ متری ۲۵٪ از قیمت کل کسر گردد
و پلاک ۴۰۰ متری هم ۴۳.۷٪ بابت توافق ماده ۱۰۱ کسر گردد
دو سوال دارم
۱-ایا شهرداری حق دریافت چیزی بابت ماده ۱۰۱ در مورد این دو پلاک دارد
۲-ایا مقداری که بابت پلاک ۴۰۰ متری درخواست شده قانپنی هست یا خیر؟
۳- ایا در صورتی که بنده با شهرداری توافق کنم و ملک رو واگذار کنم ،در اینده امکان شکایت از شهرداری و باز پس گیری درصدهایی که به صورت غیر قانونی کسر گردیده
را دارم یا خیر؟
شهرداری در اراضی بالای ۵۰۰ متر برای سرانه خدمات و معابر میتواند درصدهایی را کسر کند و در صورت تخلف از رای دیوان عدالت اداری مسئول خواهد بود.
این شرایط به مساحت ششدانگ ملک و مفاد دقیق رای دیوان بستگی دارد و ممکن است در وضعیت پرونده شما متفاوت باشد.
