آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام در معامله ملکی اگر در قرار داد شرط فاسخ باشه و ان شرط به نفع فروشنده با برگشت چک بوجود بیاد و معامله انفساخ بشود سپس فروشنده به جای اقدام قانونی جهت استرداد مبییع و باز گرداندن ثمن معامله به خریدار ، از دادگاه خواهان مطالبه وجه چک با اعسار بشود سپس با توجه به اینکه دادگاه اعسار را قبول نمیکند بدون استرداد شکایتش، دوباره برود و اینبار از دادگاه تایید انفساخ معامله را بخواهد سوال بنده اینه ایا فروشنده بعد از انفساخ و انحلال غیر ارادی قرار داد با توجه به اینکه نسبت به مطالبه وجه چک قانونا اقدام کرده ایا این عمل فروشنده موجب اسقاط انفساخ و همچنین رساندن پایبندی فروشنده به معامله با ایجاد قرار داد جدید
را نمیرساند؟
سلام با توجه به توضیحات و اقدام حقوقی در مطالبه وجه چک و عدم اثبات اعسار این عمل فروشنده مصداق گذشت از حق فسخ و پایبندی به بیع تلقی شده و به استناد آن می توان تایید فسخ را منتفی دانست
با درود. طبق قانون و قید شرط فاسخ بلحاظ عدم وصول چک و نداشتن وجه چک در حساب صاحب حساب در بانک یا تودیع وجه چک در حساب صندوق دادگستری توسط خریدار؛ بطور ضمنی شرط فاسخ تحقق می یابد. چون در طرح دعوی مطالبه چک در دادگاه به ماهیت و اصل دعوی رسیدگی نشده و صرفا" بمحض تقاضای اعسار از هزینه دادرسی توسط فروشنده ،دعوی استرداد شده و سپس اقدام به طرح دعوی تایید فسخ مذکور نموده پس عمل فروشنده قانونی هست.
