ایا مطالبه وجه چک بعد از انفساخ موجب اسقاط انفساخ و الزام فروشنده به پایبندی معامله را با ایجاد قرار داد جدید را نمیرساند؟
با سلام در معامله ملکی اگر در قرار داد شرط فاسخ باشه و ان شرط به نفع فروشنده با برگشت چک بوجود بیاد و معامله انفساخ بشود سپس فروشنده به جای اقدام قانونی جهت استرداد مبییع و باز گرداندن ثمن معامله به خریدار ، از دادگاه خواهان مطالبه وجه چک با اعسار بشود سپس با توجه به اینکه دادگاه اعسار را قبول نمیکند بدون استرداد شکایتش، دوباره برود و اینبار از دادگاه تایید انفساخ معامله را بخواهد سوال بنده اینه ایا فروشنده بعد از انفساخ و انحلال غیر ارادی قرار داد با توجه به اینکه نسبت به مطالبه وجه چک قانونا اقدام کرده ایا این عمل فروشنده موجب اسقاط انفساخ و همچنین رساندن پایبندی فروشنده به معامله با ایجاد قرار داد جدید
را نمیرساند؟
اکثر وکلا معتقدند با تحقق شرط فاسخ، معامله خودبه‌خود منفسخ شده و مطالبه بعدیِ وجه چک قرارداد ازبین‌رفته را احیا نمیکند؛ اما دیدگاه دیگری نیز وجود دارد که مطالبه وجه چک را نشانه گذشت از فسخ و پایبندی به معامله می‌داند.
