لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مدیر اپارتمانی هستم که ۸ واحد مسکونی و ۴ واحد تجاری است. در حیاط ساختمان یک عدد سرویس بهداشتی وجود دارد سازنده اپارتمان یک واحد تجاری را بصورت ۶ دانگ عرصه و اعیان فروخته واین واحد هیچ در یا پنجرهای به حیاط ندارد و این واحد در اجاره شخصی میباشد
ایا مستاجر این واحد میتواند از مشاعات ساختمان استفاده کند؟
سلام
در تعریف مشاعات به بخش هایی گفته می شود که بخشی از کل ساختمان است و استفاده آن لازمه انتفاع از واحد اختصاصی میباشد
در صورتی که نحوه ساخت ساختمان به نحوی باشد که بهره برداری از آن واحد منوط به استفاده مشاعات باشد ایشان حق استفاده دارند
سلام
باید قرارداد بررسی شود اما به نظر چنین امری امکان پذیر نیست
با سلام.مستاجر مالک منافع ملک می باشد و هر منفعتی که برای موجر وجود داشته برای مدت معینی به مستاجر واگذار می شود مگر اینکه در قرارداد اجاره محدود شده باشد.تازه این محدودیت هم نباید خلاف مقتضای عقد باشد.
سلام، بله هر امتیازی که موجر از مشاعات آن ملک دارد مستاجر هم که حق مالکیتی استیجاری تا پایان قرارداد دارد میتواند از حقوق موجر در واحد مورد اجاره بهرهمند شود
