ایا مجددا با توجه به قرارداد میباست دادگاه به داور مرضی الطرفین ارجاع دهد؟

باسلام
در یک قرارداد مشارکت و ساخت یک واحد اپارتمان با پرداخت مبالغی که به صورت اقساط پرداخت می شود برای اینجانب ساخته میشود که اپارتمان مذکور دارای ۴۰ واحد میباشد و دارای قراردادی یکسان می باشد و مقرر بوده اپارتمان ۳۳ ماهه تحویل شود ولی تا کنون انجام نشده و حدود ۳۲ ماه از انقضای ان نیز گذشته و من به تعهدات خود برابر قرارداد از حمله پرداخت اقساط عمل نموده ام برابر قراداد در صورت اختلاف بین طرفین قرارداد می بایست به داور مرضی الطرفین ارجاع شود که این امر با دادخواست حقوقی مبنی بر تعیین داور مرضی الطرفین به موسسه داوری ارجاع و با یک داور به عنوان داور مرضی الطرفین جهت براورد خسارت تاخیر تا زمان تحویل از طریق جلب نظر کارشناس در حال رسیدگی است .

اپارتمان در حال حاضر با وجود تکمیل نشدن محوطه و پارکینگ در حال تحویل به نفرات میباشد و طرفین قرارداد با توجه به شکایت من مبنی بر دریافت خسارت از تحویل ملک خودداری میکنند .
الان چاره چیست؟
ایا لازم است مجددا با توجه به دادخواست مطالبه خسارت تاخیر در تحویل ملک تا زمان تحویل ، دادخواست پیگیری تنظیم شود؟
مرجع رسیدگی کجاست؟
ایا با توجه به رسیدگی یک داور مرضی الطرفین ، دادگاه در صورتی که میخواهد به داور مرضی الطرفین ارجاع دهد با همان شخص قبل نیز می تواند ارجاع دهد که این مورد را نیز بررسی نماید؟

توضیح قرارداد مشارکت ساخت بین طرفین میباشد و به صورت رسمی در اسناد رسمی یا ... تنظیم نشده