بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا مالک انباری ۲۰ متر بیشتر سهم دارد یا چون مسکونی نیست بصورت دیگری محاسبه میگردد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام.وقت به خیر.ساکن مجتمع با ۳ واحد اپارتمان مساوی هم که هر ۳ سند جدا دارد هستیم مجتمع قدیمی و نیاز به تجدید بنا دارد اما هرسه نفر توافق کردیم کلا مجتمع را به یک نفر بفروشیم فقط یک واحد انباری بزرگ در سند خود دارد و دو واحد دیگر ندارد.سهم هریک از ۳مالک چقدر میباشد؟باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تقسیم مبلغ فروش به قدرالسهم و توافق مالکان بستگی دارد و برای تعیین دقیق سهم واحد دارای انباری، ارزش‌گذاری هر واحد باید از طریق کارشناسی انجام شود.

این یک قاعده کلی است و تعیین سهم نهایی شما به مندرجات دقیق اسناد مالکیت و نحوه توافق مالکان وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

محاسبه سهم فروش ملک با انباری اختصاصی

قدرالسهم هر مالک در اصل به نسبت مالکیت او در بنا بر اساس سند مالکیت تعیین می‌شود. با این حال، داشتن انباری اختصاصی امتیازی است که روی ارزش واحد اثر می‌گذارد. قیمت و سهم ناشی از انباری به توافق میان شرکا بستگی دارد یا اینکه قیمت آن باید جداگانه محاسبه شود. بهترین راهکار برای جلوگیری از اختلاف، تعیین ارزش روز هر یک از واحدها توسط کارشناس رسمی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
احسان آل بویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

قانونا قدرالسهم هر یک از مالکین در زمین به نسبت مالکیت اون ها در بنا مطابق سند مالکیت است و امتیاز ناشی از ابعاد انباری صرفا یک موضوع توافقی است.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به توافق شما دارد و ارزش هریک از واحد ها بهتر است کارشناسی شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام ارزش هرکدام ازواحدها باید کارشناسی بشود.

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام
قیمت انباری جدا باید محاسبه شود

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سهم هر واحد مساوی خواهد بود.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

باسلام
نسبت به قدرالسهم

۲۶۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید