بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا ماده ای یا تبصره ای یا قرار تامینی وجود دارد که همین مراحل ابتدایی بتوان حکم تخلیه گرفت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام. ساکن کرمان هستیم و یک منزل در مشهد اجاره داده ایم. حال مستاجر نه اجاره میدهد نه تخلیه میکند. شکایت کردیم اما هنوز تازه یک جلسه شورای حل اختلاف برگزار شده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مدت قرارداد اجاره منقضی شده باشد، در دو نسخه تنظیم گردیده و دو شاهد آن را امضا کرده باشند، امکان گرفتن دستور تخلیه فوری وجود دارد؛ در غیر این صورت روال عادی همراه با مهلت‌های اعتراض و تجدیدنظر طی می‌شود.

گرفتن فوری دستور تخلیه بستگی به شکل قرارداد اجاره و وضعیت انقضای مهلت آن در پرونده شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط گرفتن دستور تخلیه فوری در ابتدای کار

برای گرفتن تخلیه فوری در مراحل ابتدایی، باید مهلت اجاره به پایان رسیده باشد. همچنین قرارداد اجاره باید در دو نسخه تنظیم شده و به امضای حداقل دو شاهد رسیده باشد. در صورت رعایت این شرایط و پرداخت نشدن اجاره، شورا دستور تخلیه فوری صادر می‌کند. اگر قرارداد این شرایط شکلی را نداشته باشد، روند دادرسی عادی بوده و پس از صدور رای، مهلت تجدیدنظر بیست روزه و مهلت اعتراض به اجراییه ده روزه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فاطمه نظری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با احترام.کاش قید میکردین رای شورای حل اختلاف چه بوده ،حکم تخلیه صادر شود ۲۰ روزمهلت تجدید نطر واعتراض وجوددارد واگراین مهلت تمام شود مالک تقاضای صدور اجراییه می کند دوباره بعد ازصدوراجراییه ۱۰ روز مهلت اعتراض می باشد.حال اگرقرارداد منقضی شده وبه امضای دوشاهد رسیده باشد تخلیه فوری صورت می گیرد.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
در صورت عدم پرداخت اجاره بها و منقضی شدن مهلت قرارداد،
اگر ذیل قرارداد را دو نفر شاهد امضا نموده و قرارداد در دو نسخه تنظیم شده است میتوانید دستور تخلیه را مطرح که این درخواست خارج از مهلت در شورای حل اختلاف رسیدگی خواهد شد.

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
در صورت اقضای مدت اجاره و عدم پرداخت اجاره بها ،اگر ذیل قرارداد اجاره توسط دوشاهد امضا و قرارداد در دو نسخه تنظیم گردیده میتوان تخلیه فوری را درخواست نمود .

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
باتوجه به مصوبه ستاد کرونا و عدم پرداخت اجاره بها اگر قرارداد منقضی شده وذیل قرارداد دو شاهدامضا نموده باشند و دردونسخه تنظیم شده باشد می توانید نسبت به اخذ دستور تخلیه فوری اقدام فرمایید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۱۷ مشاوره موفق

با سلام
اگر اجاره بها تادیه نشود تخلیه امکان پذیر است

داود امرائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام می توانید اگر دو شاهد زیر قرارداد را امضا زده اند و مدت اجازه منقضی شده ودر دو نسخه تنظیم شده می توانید حکم تخلیه فوری را در خواست کنید ....

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام در صورت تخلف مستاجر بر خلاف قرارداد و پرداخت نکردن اجراه میتوانید حکم تخلیه بگیرید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۷ مشاوره موفق

در صورت داشتن شرایطی امکان درخواست دستور تخلیه وجود دارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به لحاظ تخلف مستاجر از شروط قراردادی امکان تخلیه وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه اجاره بها تادیه نشود تخلیه امکان پذیر می باشد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود صورت داشتن شرایطی امکان درخواست دستور تخلیه وجود دارد

سیدفرخ امام ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام.تامدت انقضاردنشده باشد،قاعدتانمیشودمگر مواردی که درقراردادذکرشده باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

در صورت عدم پرداخت اجاره بها امکان تخلیه وجود دارد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با توجه به تخلف مستاجر از قرارداد امکان تخلیه وجود دارد.

۲۰۹ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال