بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا مادر شوهرم می تواند معامله را باطل کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام
مادر شوهرم بعد از اختلاف با عروس و پسر کوچکش برای زندگی به خانه ما امد ، همسرم پسر بزرگ‌ این خانم می باشد مادر شوهرم اموال خود که شامل زمین خشکی و مزرعه کشاورزی بود را در بنگاه به نام من که عروس او هستم کرده است و به من فروخته است (بدون پول ) و از من تعهد گرفته است تا از او نگه داری کنم البته این مدارک نزد من می باشد اما بعد از مدتی که با پسر کوچکش اشتی کرده و به تحریک پسرش می خواهد از من به عنوان این که او را مجبور به این کار کرده ام و در اصل با این ادعا که سرش را کلاه گذاشته ام شکایت کند و در ضمن او ۸۲ سال دارد.
آیا او می تواند با این بهانه اموال را پس بگیرد یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر واگذاری با عقل و اختیار انجام شده باشد، اصل بر عدم ابطال یا فسخ معامله است. ابطال تنها در صورتی ممکن است که ایشان بتواند اجبار، صوری بودن یا انتفای شرط معوض را در دادگاه اثبات کند.

امکان پس گرفتن ملک بستگی کامل به نحوه تنظیم تعهد نگهداری و شواهد موجود در متن قرارداد شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال واگذاری به شرط نگهداری

اگر انتقال در سلامت عقل و با اراده انجام شده باشد، قرارداد به صرف پشیمانی باطل نمی‌شود. این نوع واگذاری معمولاً صلح معوض در ازای نگهداری تلقی می‌شود و اصل بر عدم امکان فسخ آن است. با این حال اگر طرف مقابل بتواند اجبار، کلاهبرداری یا صوری بودن معامله را ثابت کند یا موضوع نگهداری منتفی شود، احتمال ایجاد مشکل وجود دارد. همچنین در صورت عدم تصریح شروط، ممکن است ادعای مطالبه وجه مطرح شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۵ مشاوره موفق

موضوع فروش زمین در این مورد مصداق نداشته و در حقیقت مادرشوهرتان زمینهایش را در قبال موضوع نگهداری از وی به شما صلح نموده است . با منتفی شدن معوض و تحت شرایطی خاص و استثنائی امکان رجوع و فسخ صلح وجود دارد ولی به صورت کلی اصل بر عدم فسخ یا ابطال است . برای اظهارنظر دقیق تر باید مدارک بررسی و از جزئیات مطلع بود .

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

باید مدارک روئیت شود اگر در سند شما در ازا نگهداری مادرملک را به شما نتقل نموده یک فرض است و اگر قید نشده فرض دیگری است
اظهار نظر دقیق بدون مشاهده مدارک نمی شود صورت گیرد

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
شاید بتوان گفت که در اینجا قیمت املاک هزینه نگهداری از مادربزرگ قرار داده شده است و به نوعی مصالحه انجام گرفته بنابراین از آنجا که ایشان با علم و اختیار املاک را واگذار کرده اند موجبی جهت بطلان قرارداد ها نیست.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به فرض صحت آنچه در سوال آمده است خیر نمی‌توانند مگر اثبات کنند شما آنها را مجبور کرده اید و با شرایطی شاید بتوانند ثمن را مطالبه کنند.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام.
طرح دعوا اهمیت زیادی در حصول نتیجه دارد ونمیتوان نظر داد که آیا ابطال میشود یا خرید..اگه اثبات کنن که معامله ی صوری بوده احتمال ابطال وجود داره

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

با توجه به اینکه ایشون با علم و اختیار زمین رو به شما انتقال داده اند طرح دعوا و رسیدن به نتیجه ی مورد نظرشون به نظر بنده بی فایده است

عبدالرضا صدیق ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام. اگر سند را به طور رسمی و در صحت سلامت عقلانی به شما منقل کرده است نمی تواند آن را ابطال نماید.

۲۳۹ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید