لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر
زمینم را قولنامه کردم و چون زمین ۴ تا سند ۱/۵ دانگ داشت ۴ تا قولنامه دوبرگ نوشتم و به خریدار فقط ۲ تا از اون ۱/۵ دانگ ها رو دادم
الان ۴ ماه از تاریخی که برای نقل و انتقال گذاشته بودیم میگزره و خریدار حاظر نشد
ولی الان چون قیمتا تغییر کرده پیداش شده
سلام
مفاد قرارداد معتبر و قابل استناد میباشد لذا شروط قرارداد منعقده از اهمیت بسزایی برخوردار است و باید بررسی گردد
باید دید در قرارداد فیمابین چه ضمانت اجرایی برای تاخیر درنظر گرفته شده است اگر شرط فاسخ در قرارداد وجود نداشته باشد مطابق قانون مدنی صحت عقد بیع به قوت خود باقیست.
سلام مفاد قرارداد مهم است. ولیکن نکته بار اثباتی است. در صورتی که بخواهد طرح دعوادعلیه شما کند می بایست اصل تمام قولنامه ها را در اختیار داشته باشد..که گویا با توجه به عدم تسویه دو قولنامه بیشتر ندارد.
سلام افزایش قیمت و تاخیردر تنظیم سند رسمی دلیلی بربی اعتباری قولنامه ها نیست . مفاد قرارداد ملاک است
با سلام
در این مورد مفاد ذکر شده در قرار داد بسیار مهم وتاثیر گذار خواهد بود.
باسلام قولنامه ها هم اعتبار داشته مگر این که در آن شرط فسخ قرار داده شده باشد
با سلام
قولنامه تنظیمی اگر در آن به دلایلی حق فسخ نداشته باشد صحیح هست و قابل استناد و ارتباطی به تاخیر خریدار ندارد
عقد بیع لازم و معتبر است، مگر شرط فسخ درج گردیده باشد دلیلی برای بی اعتباری آن باشد.
بهتر است قرارداد شما بررسی شود
سلام
هرگونه اقدامی در این خصوص منوط به مفاد قولنامه ها می باشد اگر در متن قولنامه ها تعهدی تعیین و مقید به زمان خاصی بوده که انجان نشده است میتوانید به ضمانت اجرای احتمالی مندرج در قرارداد مراجعه نمایید و در صورت نداشتن تعهد یا ضمانت اجرا به نظر تعلل خریدار تاثیری در اصالت قولنامه ها ندارد
