بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

انتقال ملک موضوع دعوای فسخ قرارداد مشارکت به فرزند، فروش مال غیر است؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

قراردادی با سازنده بسته‌ام که به علت تخلفات وی، دعوای فسخ در دادگاه مطرح است. چنانچه ملک را به نام فرزندم منتقل کنم، آیا از مصادیق انتقال مال غیر محسوب می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره انتقال ملک در زمان جریان دعوای فسخ مشارکت اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی آن را مشمول انتقال مال غیر یا ایجادکننده مشکلات حقوقی می‌دانند و برخی معتقدند در صورت نبود دستور موقت جرم نیست اما ممکن است معامله باطل شود.

این دیدگاه‌های کلی به متن دقیق قرارداد مشارکت و وضعیت سهم واگذارشده به سازنده در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پیامدهای انتقال ملک در جریان دعوای فسخ

پیش از صدور رأی قطعی فسخ، انتقال کل ملک می‌تواند با چالش‌های جدی روبه‌رو شود زیرا سازنده همچنان ادعای حق دارد. اگر دستور موقتی برای منع نقل و انتقال صادر نشده باشد، برخی وکلا این کار را جرم انتقال مال غیر نمی‌دانند اما معتقدند معامله ممکن است باطل و غیرقابل استناد باشد. با این حال گروهی از وکلا انتقال در این شرایط را دارای ریسک کیفری و مصداق انتقال مال غیر می‌دانند. توصیه مشترک این است که تنها نسبت به سهم قطعی خود اقدام کنید و تا زمان صدور رأی دادگاه از هرگونه انتقال خودداری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود/ انتقال ملک به دیگری در زمان جریان دعوای فسخ و پیش از صدور حکم قطعی، در صورت عدم وجود دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال، جرم فروش مال غیر محسوب نمی‌شود اما می‌تواند باطل یا غیرقابل استناد باشد.

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

انتقال ملک به نام فرزند در حالی که قرارداد مشارکت هنوز فسخ نشده و دعوای آن در جریان است، می‌تواند از مصادیق **انتقال مال غیر** تلقی شود، زیرا سازنده هنوز مدعی مالکیت است، و اگر قصد فرار از تعهدات باشد، ممکن است مشکلات حقوقی ایجاد کند.

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۱۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام
برای پاسخ قطعی به این سوال باید متن قرارداد مطالعه شود و شما تنها می توانید سهم خودتان را به دیگری انتقال دهید علی ایحال پیشنهاد می شود تا صدور رای نسبت به انتقال اقدامی انجام ندهید.
موفق باشید

۲۹۳ وکیل متخصص قرارداد مشارکت در ساخت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال