بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا قانونا این کار درسته و میتونه ودیعه رو نگهداره و ما نمیتونیم اقدامی کنیم؟

پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۴۹۰

عرض ادب
ما یک ملک سند اداری برای شرکتمون اجاره کردیم بعد از یکسال که موعدش تموم شد ملک رو تخلیه کردیم اما صاحب ملک از پرداخت ودیعه خودداری کرده و میگه باید برای مفاصا حساب بیمه و مالیات و.... بیارید (ودیعه ۵۰ اجاره ۶) (تمام اجاره ها و شارژ تسویه اس قبوض و عوارض و...همچی پرداخت شده)
حالا ما به دلیل پاره ای از مشکلات نمیتونیم اینا رو (مفاصا حساب بیمه و..) ارائه بدیم....
(چون پرونده های ما شرق تهران وقتی نقل مکان کردیم اومدیم غرب تهران ولی چون همش تعطیلات کرونا و...بوده واحد غیرفعاله بیمه هم عدم فعالیت خورده و پرونده هاش منتقل نشده الان برای گرفتن مفاصا اول باید پرونده ها منتقل بشه) الان ۶۰ روز ما تخلیه کردیم وجهمون نداده
الان قانون ما رو مجبور میکنه که مفاصا حساب بیمه به ایشون بدیم یا من میتونم برم اظهارنامه برای ایشون بفرستم ده روز فرصت بدم ایشون عودت بده و اگر نداد برم دادگاه شکایت کنم تقاضای وجهم و زیان این مدت رو بکنم؟

مشاهدهٔ ۱۹ پاسخ وکلا

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مستنبط از سوال میتوان گفت اولا بستگی به توافقات صورت گرفته در اجاره نامه دارد ثانیا اگر بحث تسویه حساب مالیاتی یا بیمه یا امثالهم که مرتبط با عین مستاجره است در اجاره نامه ،مسکوت مانده باشد شاید بتوان اینگونه استدلال کرد که ،(حکم عرف ) به عنوان مکمل قرارداد ، اصولا مبتنی بر این است که مستاجر ، عین مستاجره را از جهاتی نظیر بیمه و مالیات ، تسویه کامل نموده و سپس با تحویل عین مستاجره به موجر، نسبت به استرداد ودیعه خود اقدام کند و اگر مستاجر اینگونه اقدام نکند در واقع به زیان خود رفتار نموده است فلذا بنا بر (قاعده حقوقی اقدام) مسولیت زیان وارده ، متوجه عامل ان یعنی ، خود مستاجر میباشد، مضافا اینکه ( حق حبس و قاعده حقوقی لاضرر ) هم میتواند تقویت کننده این استدلال به نفع موجر باشد با احترام.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۳۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت و کسب‌وکار خانواده کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دیگر قراردادها صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

دادخواست مطالبه ودیعه بدهید درصورتیکه موجر ادعایی نسبت به ودیعه داشته باشد باید دادخواست مجزا بدهد و نمی تواند از دادن ودیعه امتناع نماید .

پس از پرداخت بدهی ها طبق قرارداد میتونین مطالبه مبلغ ودیعه را. مطرح کنید واز پرداخت خسارت از جاانب وی به قرار داد شما بستگی دارد در غیر این صورت باید خسارت را اثبات نمایید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

باسلام
به موجب اظهارنامه وجه را مطالبه کنید تا از تاریخ ابلاغ اظهارنامه خسارت تاخیر محاسبه بشه

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

از طریق اظهارنامه ارسال نمایید در صورت عدم حصول نتیجه از طریق دادخواست مطالبه اقدام نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بلی میتونید اظهارنامه بدید و برای دریافت ودیعه اقدام کنید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
اظهار نامه ارسال و مبلغی از ودیعه را نزد مالک جهت تسویه حساب نهایی قراردهید ومابقی را طلب کنید

می توانید جهت مطالبه ودیعه دادخواست مطرح نمایید

ابتدا برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید اگر پرداخت نکرد دادخواست مطالبه ودیعه ارائه بدهید.

شما باید مبلغ ودیعه را از ایشان مطالبه کنید. ایشان نمی‌توانند ودیعه را گرو نگهدارند.

ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید و سپس دادخواست مطالبه دهید

ابتدا با ارسال اظهارنامه مطالبه نمایید در صورت عدم توفیق دادخواست مطالبه وفق قرارداد طرح نمایید

بادرودوسلام دادخواست مطالبه ودیعه تقدیم و تنظیم نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بدوا باید طبق مفاد قرارداد عمل شود می توانید جهت مطالبه ودیعه دادخواست بدهید.

باسلام
میتوانید برای مطالبه ودیعه خود اقدام نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

میتوانید نسبت به ودیعه دادخواست دهید.

باسلام
میتوانید نسبت به ودیعه دادخواست مطرح نمایید.

دادخواست مطالبه ودیعه بدهید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

دادخواست مطالبه ودیعه بدهید .

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید