ایا فقط محکوم به پرداخت ثمن معامله میشود یا پدر میتواند قرارداد را فسخ کند؟
با سلام پدرم حدود ده سال پیش طی یک قولنامه دستی یک قطعه زمین به برادرم فروخت که در قبال ان پولی از برادرم نگرفت ولی در قولنامه عنوان شده پول را تماما دریافت کرده در واقع این زمین را بابت زحماتی که برادرم برای دامداری و کشاورزی پدرم میکشید این زمین را از پدرم گرفته اما در قولنامه فقط ذکر شده که فروخته شده نه بابت بدهی،حالا بعد گذشت ده سال قیمت زمین دهها برابر شده پدرم ادعای فسخ قرارداد را دارد چون در این مدت برادرم پولی هم به او نداده آیا میتواند با وجود دو شاهد ثابت کند که پدرم بابت بدهی خود این زمین را به من داده میزان پول هم صدو پنجاه میلیون تومان بوده که در قولنامه ذکر شده اگر برتدرم نتواند کاری بکند ایا فقط محکوم به پرداخت ثمن معالمله میشود یا پدر میتواند قرارداد را فسخ کند در قرارداد دستی هم هیچ اشاره ای به ساقط شدن خیارات یا شرط و شروطی نشده
پدر شما به صرف عدم پرداخت پول نمیتواند قرارداد را فسخ کند و دعوای فسخ او رد خواهد شد. او نهایتاً در صورت اثبات، فقط میتواند همان مبلغ قرارداد یا خسارت آن را مطالبه کند که آن هم با توجه به اقرار به دریافت در قولنامه بسیار سخت است.
این وضعیت کلی پرونده شماست، اما متن دقیق قولنامه و شواهد برادرتان در دادگاه وضعیت نهایی را مشخص میکند.
