ایا فروشنده بعد از یک سال میتواند به شرط انفساخ متوسل شود؟
با سلام و عرض ادب اگر در قرار داد فروش ملکی شرط فاسخ باشد و به نفع فروشنده انفساخ اتفاق بیفتد و فروشنده بدون اینکه اظهار نامه ای به خریدار، مبنی بر مطالبه مبیع و برگرداندن ثمن معامله فرستاده باشد
ایا در این حالت فروشنده میتواند بعد از گذشت یک سال که همه چیز چند برابر شده به شرط انفساخ متوسل شود؟( کاری که بین شیادان مد شده)
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با تحقق شرط فاسخ یا انفساخ، معامله به صورت خودکار و بدون نیاز به ارسال اظهارنامه منحل میشود و گذشت زمان مانع این اثر قهری نیست. با این حال، نحوه انحلال و امکان مطالبه خسارت به متن قرارداد بستگی دارد.
این قاعده کلیِ انفساخ قهری است، اما تعیین مهلت در قرارداد یا نوع دقیق شرط میتواند وضعیت معامله شما را تغییر دهد.
