موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام بنده از یک نفر ملکی رو خریدم فروشنده تو مبایعه نامه شرط کرده بود که اگر یکی از چک های بنده برگشت بخورد معامله فسخ خواهد شد ( جهت فسخ زمانی در نظر گرفته نشده است) سپس یکی از چک های بنده برگشت خورد و فروشنده به جای فسخ معامله از بنده شکایت کرد و از دادگاه مطالبه مبلغ چک را از بنده نمود سپس چون فروشنده درخواست اعسار جهت شکایتش کرده بود دادگاه اعسار را قبول نکرد و با توجه به اینکه ۶ ماه از تاریخ برگشت چک گذشته بود و هچنین با توجه به ۳برابر شدن ملک ، فروشنده دوباره رفته و از طریق شورای حل اختلاف تائیدفسخ معامله را خواسته و شورا نیز طی داد نامه در غیاب بنده(خودم به شورا نرفتم) فسخ معامله رو تایید کرده سوال بنده اینه ایا فروشنده با توجه به اینکه ابتدا مطالبه چک رو از دادگاه خواسته بود و با اینکار نشون میداده که عملا نیت فسخ رو نداشته ایا دوباره میتونسته نسبت به فسخ معامله اقدام کنه یا نه و همچنین ایا شورا صلاحیت تائید فسخ معاملات ملکی رو داره یانه با تشکر فراوان
اگر مراتب فسخ طی اظهارنامه ای به شما اعلام نشده باشد امکان تایید فسخ وجود ندارد . از آن گذشته با عنایت به درخواست مطالبه ثمن موضوع فسخ نمیتواند محلی از اعراب داشته باشد . توصیه میشود به رای صادره اعتراض نمائید .
سلام
صلاحیت فسخ با دادگاه محل وقوع مال غیر منقول است(ماده ۱۲ قانون آ د م) و شورا صلاحیت ندارد،اقدام حقوقی یا کیفری برای مطالبه و وصول چک اراده فروشنده به استحکام معامله را می رساند
