ایا فروشنده از پرداخت خسارت میتواند شانه خالی کند؟

اینجانب ملکی را خریداری کردم و نزدیک به یک سال است که ملک توسط شخصی تصرف شده و فروشنده ملک هنوز ملک را به اینجانب تحویل نداده است اینجانب شکایت تصرف عدوانی حقوقی و کیفری را به دادگاه ارائه دادم که دادگاه حقوقی به دلیل سابقه تصرف نداشتن و تحویل ندادن ملک توسط فروشنده به اینجانب شکایت اینجانب را رد کرد اما شعبه دادیاری در حال بررسی و تحقیقات میباشد و تصرف کننده توسط اینجانب جلب شد و به شعبه مربوطه تحویل داده شد و به قرار وثیغه آرگزاد شد تا صدور قرار نهایی توسط شعبه دادیاری
اینجانب دادخواست تحویل سند و ملک را به دادگاه ارائه دادم
ایا فروشنده از پرداخت خسارت میتواند شانه خالی کند به دلیل تصرف ملک توسط شخص دیگر؟
و ایا میتواند دادگاه کیفری خانه را به اینجانب تحویل و تصرف کننده را مجرم اعلام کند ؟