ایا شهرداری میتونن این واحدها رو پلمپ کنند؟

Question

با سلام و احترام
من در اپارتمان ۲۰ واحدی هستم که شهرداری نصف واحدها رو برای استفاده کاربری مسکونی و نصف دیگه رو برای کاربری اداری جریمه کرده .
ظاهرا ساختمان چون در بر خیابان عریضی قرار گرفته باید همه اداری بشوند و پایان کار اولیه ساختمان هم ۸ سال قبل مسکونی صادر شده و  سند تک برگ نیز دریافت شده  .
مشکل تعدادی از واحدها که میخوان جریمه ماده صد شهرداری  رو پرداخت کنن این هست که وقتی برای پرداخت جریمه مراجعه میشه ، یک برگ رای نشون میدهند که ماده صد ، کل ساختمان را جریمه کرده و تفکیک وجود نداره  و میگن باید مبلغ کل که برای ساختمان صادر شده یک جا پرداخت بشه  که این کار عملا غیر ممکن هست زیرا تعداد زیادی از واحدها خالی هستند و استفاده نمیشوند و مالک مربوط حاظر به دادن جریمه نیست .  در ضمن عنوان برگه هایی که به واحدها برای پرداخت جریمه ابلاغ میکنن نوشته مالک پلاک ثبتی ..... و همه به یک شکل هستند و عملا به مالک هر واحد ابلاغ قانونی نمیشه و هیچ مبلغی هم مشخص نکردن و فقط نوشتن باید پرداخت بشه و گرنه پلمپ  .
راهنمایی بفرمایید رای صادره ماده صد که برای  پلاک ثبتی صادر شده ایا قانونی هست چون هر واحد سند جداگانه ای داره و مالک پلاک ثبتی بعد از تفکیک اولیه و دریافت پایان کار و دریافت سند قانونی ، واحدها رو فرخته و عملا وجود خارجی نداره  . 
با توجه به اینکه شهرداری جریمه را برای هر واحد تفکیک  نمیکنه و امکان اجرای رای نیز برای تعدای از واحدها وجود نداره  و ابلاغ هم کلی هست ، ایا  شهرداری میتونن این واحدها رو پلمپ کنن ؟
ایا صدور رای کلی برای یک پلاک ثبتی که پایان کار داره و هر واحد سند جداداره و هر شخص قانونا مسئول واحد خود است قانونی است و میشه شهرداری رو الزام به تفکیک جرائم هر واحد کرد ؟
با تشکر

حسن آرین پور · Accepted Answer

تحت شرایطی‌ میسر است

مینا امیری ثانی · Answer

باسلام 
تحت شرایطی‌ میسر است

سید رسول قاضی · Answer

وقت بخیر در شرایطی ممکن است

رضا گلریز · Answer

سلام به رای ماده صد اعتراض کنید با وصف سوال جریمه باید تفکیک شده باشد

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

با احترام تحت شرایطی این امکان وجود دارد.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

تحت شرایطی ممکن خواهد بود .

مرصاد پوراعتضاد · Answer

تحت شرایطی این امکان وجود دارد.

ابراهیم صفری · Answer

با سلام
هر چند که تحت شرایط خاصی شهرداری میتواند اقدام به این امر نماید اما شما میتوانید از طریق دیوان عدالت اداری برای احقاق حق خویش بطرفیت شهرداری اقامه دعوی نمایید

گل نوش ملکی · Answer

با حصول شرایطی ممکن خواهد بود

سید صالح رضی زاده · Answer

با سلام جهت مشاوره و تنظیم شکوایئه  و....در خدمت شما هستیم
 بله تحت شرایطی ممکن است

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام ازطریق شرایطی ممکن می باشد.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود با شرایطی امکان پذیر است بله

محمدارسلان پاکرو · Answer

پلمپ واحد مسکونی که ساکنینی در آن سکونت دارند امکانپذیر نیست لیکن اگر چنانچه به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری اعتراض دارید و کسی پاسخگوی شما نیست ، می توانید از طریق دیوان عدالت اداری با مستندات ، طرح شکایت نمایید.

وحید قاسمی · Answer

با سلام تحت شرایطی ممکن است

ثارالله قادرنیا · Answer

باسلام چنانچه هرواحد سندجداگانه و پایانکار داشته باشد جریمه به تفکیک اعمال میشه

ایا شهرداری میتونن این واحدها رو پلمپ کنند؟

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

آیا همسایه می تواند از ساخت و ساز ملک مجاور خود جلوگیری کند؟

پوشاندن سقف حیاط خلوت بدون رضایت همسایگان چگونه میباشد؟

شکایت و جلوگیری از ساخت و ساز همسایه به چه صورتی است؟

اصطلاح طلق در سند مالکیت به چه معناست؟

اخذ هزینه به عنوان حق تفکیک زمین توسط شهرداری چقدر میباشد؟

شهردادی حق دریافت عوارض تفکیک برای زمین زیر 500 متر را دارد؟

تفکیک زمین بالای 500 متر چه هزینه هایی خواهد داشت؟

تفکیک زمین و دریافت سند از سند مادر به چه صورتی است؟

ساخت غیر مجاز همسایه و صدور حکم تخریب