موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام بنده زمینی را ۲۵سال پیش ازشخصی خریداری کردم که از زمان ارزش زمین پایین بود وبعد از گذشت ۲۵سال دارای ارزش شد در ان زمان گویا زمین در طرح تفصیلی فضای سبز شهرداری بوده تاکنون؛ بنده یکسال پیش برای این زمین سند گرفتم حالا میخواهم اقدام به ساخت کنم که متوجه شدم فضای سبز میباشد ایا برای تغییر کاربری باید به کمیسیون ماده ۵ بروم ایا شهرداری تغییر کاربری به من میدهد یا طبق ماده ۶۹ احراز مالکیت شهرداری باید زمین را به قیمت روز ازمن بخرد.
اگر شهرداری موافق با تغییر کاربری باشد می تواند درخواست شما را با نظر مساعد به کمیسیون ماده ۵ ارجاع دهد البته قبل از این اقدام شهرداری با مالک زمین قرارداد و توافق نامه ای تنظیم می کند.
در خصوص پرداخت قیمت شهرداری را نمیتوانید الزام کنید ولیکن اگر شهرداری در مهلت مقرر قانونی طرح را اجرا نکند یعنی زمین را از شما خریداری نکند حق اعمال حقوق مالکانه را به دست خواهید آورد.
