بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا راهی هست برای اثبات حرف بنده و برگرداندن سند به نام‌ خودم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده وامی به اسم‌ پدر خانمم دریافت کردم که مبلغی هم‌ بابت امتیاز وام‌ به ایشان پرداخت کردم و تمام اقساط بانک را نیز خودم پرداخت میکردم و از طرفی سند منزل بنده برای دریافت وام باید به نام ایشان زده میشد که انجام شد و بعد از آن مبایعه نامه سوری در بنگاه ایجاد شد که من بتوانم بعد از فک رهن سند منزل را به نام خودم برگردانم اما در خرید و فروش منزل هیچ پولی رد و بدل نشده و البته یه وکالت نامه هم‌ از ایشان دارم و الان که ایشان فوت شدن یکی بین شش نفر از وراث تنها یک نفر رضایت به تنظیم سند نمی دهند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکالت با فوت از بین رفته است اما با داشتن مبایعه‌نامه و شهادت شهود می‌توانید علیه تمام وراث دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

امکان بازگرداندن سند در این وضعیت به وضعیت دقیق مدارک کتبی و نحوه تنظیم مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات بیع و الزام وراث به تنظیم سند

وکالت‌نامه تنظیمی با فوت شخص از درجه اعتبار ساقط شده و دیگر کارایی ندارد. اگر مبایعه‌نامه در اختیار دارید، می‌توانید با استناد به آن و شهادت شهود، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه تمامی وراث ثبت کنید. در صورتی که مبایعه‌نامه معتبری نباشد، ابتدا باید دادخواستی جهت اثبات و احراز وقوع بیع مطرح نمایید تا امکان انتقال سند به نام شما فراهم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مژگان صالح ابادی
مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۸۵ مشاوره موفق

اگر مبایعه نام داشته باشید می توانید به طرفیت تمام وراث دادخواست الزام به تنطیم سند دهید و الا اگر صرف وکالتنامه بوده است می بایست ابتدا وقوع بیع را ثابت نمایید.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

سوالتان دارای ابهاماتی هم هست . اما باتوجه به بند آخر جملاتتان چنین می توان گفت که اگر یکی از وراث نسبت به ماترک انحصار وراثت بکند می تواند منلی که به نام شما قراربوده زده شود را به نام پدر خود تمام کند و جزو وراث باشد. اگر کاغذ نوشته یا هر سند عادی که ادعای شما را به اثبات برساند شما صاحب ملک خواهید شد در اختیار بگذارید قطعا با توجه به رویه قضایی و همچنین وکلای مجرب پرونده به نفع شما تمام خواهد شد. گرچه از نظر بنده معامله شما غیر نافذ است.

بهمن قربانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام دوست عزیز، آن وکالتنامه و سایر مدارک و ادله حتما باید مورد بررسی دقیق قرار گیرد تا بگویم چه کنید، لکن صرفا می توان گفت که ابطال عقد صوری و یا اثبات وقوع عقد بیع جدید از پدرتان به شما را باستناد گواه سایر وراث و ادله و قرائن می توان از دادگاه خواستار شوید و بعد از صدور حکم قطعی ،دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را خواستار شوید که همه این دعاوی بطرفیت وراث اقامه گردد، موفق

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۳ مشاوره موفق

با استناد به شهادت شهود و مبایعه نامه تنظیمی باید دادخواست الزام به تنظیم سند را مطرح کنید .

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
جعفر بهشتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام
وکالت با فوت وکیل باطل شده است
می بایست پس از تنظیم سند یک مبایعه نامه عادی تنظیم می کردید تا از این مشکل جلوگیری می شد
اول سعی کنید با تعامل طرف رو راضی کنید
اگر نشد به استناد شهادت شهود و به طرفیت همگی ورثه دادخواست احراز وقوع عقد بیع مطرح کنید

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

بهتر است در ابتدا ورثه که راضی هستند سهم خود را به شما منتقل نمایند و در آخر نسبت به سهم ورثه ناراضی الزام به طرح دعوای الزام به تنظیم سند کنید

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

اگر بیع نامه ندارید باید ابتدا وقوع بیع را اثبات نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

هشام بهبهانی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
با فوت یکی از طرفین موجب ابطال وکالت می‌گردد شما می‌توانید از دادخواست اثبات بیع و بعد از الزام به تنظیم سند رسمی اقدام فرمایید

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

متاسفانه کار را برای خود مسکل کرده اید تنها با اثبات رد و بدل نشدن پول میتواند صوری بودن معامله را اثبات کند

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمایید جهت تنظیم دادخواست از قسمت اوراق قضایی سایت اقدام نمایید

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام.شما می توانید با مستندات و اظهارات شهود برای تنظیم سند، دادخواست دهید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود می‌توان الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

مدارکتون باید بررسی بشه.......

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام الزام به تنظیم سندرسمی نمایید.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، دادخواست الزام به تنظیم بدهید با مبایعه نامه

مریم حاج منوچهری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۴۱ مشاوره موفق

باسلام
بررسی مدارک و مستندات لازم میباشد

سمیرا کشوری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

باسلام،چنانچه مبایعه نامه داریدمی توانیددادخواستی مبنی برالزام به تنظیم سند رسمی علیه تمامی وراث ارائه نمایید ،وگرنه وکالت نامه بافوت وکیل باطل گشته است.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

دادخواست به طرفیت وراث بدهید

امیر اتابکی فردطهرانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام.باید مستندات و موضوع بررسی گردد.

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

شما می توانید همراه با مستندات و اظهارات شهود برای تنظیم سند، دادخواست دهید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام باید مدارک شما بررسی شود.

۳۰۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال