بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا دوباره میشود اثبات عقد بیع کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام.من ملکی خریدم از ورثه.قولنامه دارم اما دو رسید داشتم که پول هر ورثه را به خودش دادم.یکی از رسیدهارو گم کردم.دادخواست اثبات عقد بیع کردم نسبت به ان کسی که رسید پرداخت پول نداشتم اثبات عقد بیع نشد نسبت به مابقی شد و ملک مشاع شد تجدید نظر خواهی کردم دوباره رای قطعی همان شد.مگر فقط امضای قولنامه دال بر جاری شدن عقد بیع نیست.چکار باید بکنم پیش دادستان بروم ایا دوباره میشود اثبات عقد بیع کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل صدور رأی قطعی و قاعده امر مختومه، امکان طرح مجدد همان دعوای اثبات بیع وجود ندارد مگر اینکه رأی به صورت قرار صادر شده باشد یا شرایط اعاده دادرسی فراهم شود. همچنین در صورت اثبات پرداخت وجه از طریق استعلام بانکی یا بررسی دقیق مدارک، راه‌هایی مثل الزام به تنظیم سند رسمی یا اعاده دادرسی قابل پیگیری است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان طرح مجدد دعوای اثبات بیع

با توجه به قطعی شدن رأی، طرح دوباره همان دعوای اثبات عقد بیع به دلیل قاعده اعتبار امر مختومه امکان‌پذیر نیست. با این حال اگر رأی دادگاه در قالب قرار صادر شده باشد یا بتوانید با پیدا کردن مدرک جدید مانند فیش واریز از بانک تقاضای اعاده دادرسی کنید، موضوع قابل پیگیری مجدد است. علاوه بر این، برخی وکلا پیشنهاد کرده‌اند به جای اثبات مجدد بیع، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود. برای تعیین اقدام درست، بررسی دقیق آرای صادره و نحوه پرداخت ثمن معامله ضرورت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

خیر. طرح دعوای مجدد تحت همان عنوان سابق امکانپذیر نیست. مگر این که رای دادگاه بصورت قرار بوده باشد و یا این که تحت شرایطی تقاضای اعاده دادرسی نمایید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
ارائه راهکار مناسب منوط به بررسی مدارک و مستندات شما و نیز اظهارات طرفین دعوای شما می باشد
چنانچه مبایعنامه امضا شده باشد همین امر کفایت از وقوع بیع دارد و البته اگر پرداخت شما بصورت چک یا واریز به حساب بوده است قابل استعلام است
جهت اخذ مشاوره کامل اقدام به رزرو مشاوره تلفنی نمایید

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر رای قطعی صادر شده به دلیل اعتبار امر مختوم نمیشود مجددا همان دعوا را طرح کرد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سارا ادهمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

در عقد بیع پرداخت ثمن از شرایط صحت عقد است لذا چون مدعی پرداخت هستید صرف گم کردن رسید دلیل بر عدم پرداخت ثمن نیست قطعا شما از طریق حساب ایشان پرداخت ثمن کرده اید و‌ اگر رسید آن را تهیه نمایید از طریق بانک می‌توان اثبات کرد که ثمن بابت معامله به ایشان پرداخت شده است

شیوا شهری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در خصوص موضوعی که مطرح کردید بررسی مستندات لازم است ، اما اینکه بیان شده یکبار رسیدگی گردیده ، موجب اعتبار ار مختومه است، و اگر شما دارای مبایعه نامه یا قولنامه بودید که دارای اصالت بوده نیازی به طرح دعوای اثبات عقد بیع نداشته ، و بیان نشده دلیل طرح دعوی مذکور چه بوده است

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

باسلام
اظهارنظر در اینخصوص نیازمند بررسی اوراق و محتویات پرونده و مستندات است.

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی جزئیات میباشد.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود

فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید.

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام
شما باید دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی تقدیم نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

۲۳۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید