ایا در سال ۱۴۰۰ با توجه به مصوبه کرونا سال قبل حکم تخلیه برای مستاجر صادر می شود؟

امین احمدی

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

در صورتی که مالک ثابت کند احتیاج شخصی به ملک دارد و نیز مستاجر مرتکب تخلفاتی شده باشد امکان تخلیه وجود دارد.

خدیجه طالبی

۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
در این خصوص تفاوتی بین اجاره نامه عادی و رسمی ندارد.
مصوبه ستاد کرونا در خصوص حکم تخلیه برای مستاجرین در سال ۱۴۰۰ تا سه ماه بعد از پایان کرونا تمدید شده است
البته یک شرط به شروط قبلی استثنائات عدم تخلیه اضافه شده است
شروط قبلی:
مستاجر باید در دوره اجاره فعلی ( یا در مدت تمدید) به تعهداتش عمل کرده باشد( یعنی مستاجری که با تشخیص دستگاه قضایی باعث ضرر و زیان به مالک شده باشد مشمول این تمدید نیست.)
اگر مالکی در دوره اجاره قصد فروش ملک را داشته باشد( به شرطی که فروش رسمی انجام بگیرد نه قولنامه ای و صوری) مستاجر باید در مدت زمان دو ماه تخلیه کند
مستاجر باید سقف اجاره تعیین شده را قبول نکند.
شرط جدید:
افرادی که ملک آنها مورد نیاز بستگان درجه‌یک ایشان باشد و این موضوع احراز شود، مشمول مصوبه نخواهند بود.

آرش جیحون تأیید‌شده

۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

مصوبه ستاد کرونا در این زمینه همچنان معتبر است زیرا خاتمه آن به اعلام رسمی اتمام همه گیری کرونا منوط شده است. البته این مصوبه فاقد ضمانت اجرای کافی بوده و در عمل، بعضا شوراهای حل اختلاف به آن پایبند نمی مانند.