ایا دادگاه به نفع بنده رای میده؟

با سلام بنده ملکی رو از یک فروشنده با مبایعه نامه خریدم و مبایعه نامه ام دارای کد رهگیری هستش و در انجا سکونت دارم ، بعد از مدتی متوجه شدم که فروشنده همین ملک رو بین خودش و یک خانم ظاهرا از بابت ربا جهت تضمین معامله به صورت صوری خرید و فروش کرده منتهی تاریخ مبایعه نامه خرید خانم قبل از تاریخ خرید بنده هست ولی تاریخ قرارداد فروش دوباره ملک به خود فروشنده، بعد از تاریخ خرید بنده هست، توضیح اینکه خانم ملک رو تحویل نگرفته بوده سپس با توجه به گران شدن ملک، خانم رفته از دادگاه علیه فروشنده شکایت کیفری فروش مال غیر کرده و دوباره رفته در دادگاه به فروشنده رضایت کتبی داده و سپس جهت گرفتن مابقی ثمن معامله ، یک عدد چک از فروشنده میگیره که اون چک نیز متعلق به بنده بوده که از بابت تنظیم سند همین ملک به فروشنده داده بودم، با توجه به اینکه چک بنده به علت عدم تنظیم سند پول نداشت توسط خانم برگشت زده میشه ،الان خانم طبق مبایعه نامه خرید و فروش، که بین فروشنده و خودش نوشته شده خواهان ملک هستش واز بنده و فروشنده شکایت حقوقی کرده ، بنده باید در مقابل این افراد شیاد چیکار کنم تا حقم ضایع نشه ایا دادگاه به نفع بنده رای میده؟ خواهشا این متن رو با دقت بخوانید واگه راه حل قانونی وجود داره بهم بگین تا در دادگاه از خودم دفاع کنم خانم ربا خوارمیخواد ملک رو از دستم خارج کنه